25 EP Belgravia London Grosvenor
25 Eccleston Place é o primeiro escritório no portfólio de Grosvenor a testar o esquema de garantia de depósito

Grosvenor oferece aluguéis sem depósito por meio da Insurami

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Karl Tomusk

Os inquilinos em busca de espaço no portfólio da Grosvenor Britain & Ireland poderão em breve se livrar dos depósitos em favor de pequenas taxas mensais.

O desenvolvedor se associou à startup Insurami para testar os aluguéis sem depósito em seu primeiro escritório totalmente atendido, 25 EP - 25 Eccleston Place em Victoria, Londres.

Grosvenor disse que a mudança reflete uma necessidade crescente de flexibilidade dos ocupantes. Como o setor imobiliário continua a evoluir após a pandemia, essa necessidade levou proprietários e inquilinos a trabalharem juntos de forma mais próxima.

Charles Howard, diretor de escritórios da Grovsenor B&I, disse: “A pandemia acelerou a demanda por flexibilidade dos proprietários. Também restringiu o fluxo de caixa.

“Nossa parceria com a Insurami é a última de uma série de inovações para garantir que as marcas que escolhem Mayfair ou Belgravia vejam como um proprietário pode ser um parceiro comercial valioso, não apenas um fornecedor de espaço.”

Ao pagar uma taxa mensal em vez de um depósito, os ocupantes podem liberar o fluxo de caixa e economizar mais de 95% dos custos iniciais de depósito, disse Insurami.

A inicialização arrecadou recentemente £ 42 milhões expandir em todos os setores imobiliários comerciais. Os clientes incluem operadores de espaço de trabalho flexível, como Level39 e Huckletree, e proprietários tradicionais, como Howard De Walden Estate.

A Insurami disse que viu um aumento na demanda por garantias de depósito tanto de proprietários quanto de empresas, com ímpeto crescendo após a arrecadação de fundos.

Majed Chaaraoui, CEO e fundador da Insurami, disse: “Como uma das empresas imobiliárias de maior prestígio, estamos entusiasmados com a parceria da Grosvenor conosco para garantir que seus inquilinos possam se beneficiar do arrendamento mercantil sem depósito.

“São as parcerias com empresas imobiliárias com visão de futuro, como a Grosvenor, que destacam a força do nosso produto de garantia de depósito, que está estabelecendo um novo padrão de mercado para oferecer proteção aos proprietários e, ao mesmo tempo, permitir que os inquilinos retenham o capital investido em seus negócios.”

Trabalhando com mais de 20 proprietários, Insurami disse que alcançou um quarto recorde no quarto trimestre, com referências totalizando £ 4 milhões.

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