4-5クイーンストリート30ロンドンパカソ
メイフェアの4-5クイーンストリートにあるペントハウス、スタートアップがヨーロッパで拡大するにつれてロンドンで最初に上場したパカソ

米国のXNUMX番目のホームユニコーンがロンドンで発売

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カールトマスク

高級セカンドハウスの株式を販売するシリコンバレーの新興企業であるPacasoは、英国市場に拡大しました。他の場所もそれに続くでしょう。

Zillowの共同創設者であるSpencerRascoffとAustinAllisonの発案によるものです。 パカソ 価値のXNUMX分のXNUMXからXNUMX分のXNUMXの範囲の別荘の株式を販売しています。 共同所有者が建物を使用できる頻度は、所有物のサイズによって異なります。

2020年に米国で創業して以来、同社は世界35か所でセカンドハウスを購入し、2021年XNUMX月にスペインのマルベーリャでヨーロッパでデビューしました。

パカソの最初のロンドンの家はメイフェアの4-5クイーンストリートにあり、1,084,000分の675のシェアはXNUMXポンドで、月々の費用は合計で約XNUMXポンドです。

スタートアップは、多くの人々が単一の建物のチャンクを所有する細分化された不動産所有権(IPSXなど)と、柔軟な住宅所有権および賃貸商品(JLLショートステイやブルーグラウンドなど)の両方の成長を利用しています。

「あなたは不動産を購入しています。 スタートアップのグローバルプレジデントであるRazorSulemanは、次のように述べています。 プレイステック 英国での発売に先立ち、MIPIMで。

「T」という言葉は言わないでください

Pacasoは、タイムシェアから距離を置こうとします。そのため、Pacasoのサイトには、提供するものがタイムシェアではない理由を説明するブログがあります。

XNUMXつの最大の違いは、Pacasoがスペースを使用する権利だけでなく、建物に公平性を提供することです。 Pacasoは家を購入し、それを有限会社に入れて、その会社の株式を売却します。 建物の価値が上がるか下がると、シェアの価値も上がります。

Pacasoは先着順で、所有者が所有する金額に基づいて44番目の家で日付を予約できるようにします。半分のシェアを持つ人はXNUMX年のXNUMXか月間建物にアクセスでき、XNUMX番目のシェアを持つ人はXNUMX日予約します。

Sulemanによると、パカソの家は年間の87%を占めています。これは、国際的なユーザーベースのおかげもあります。「スペインの学校のカレンダーは、英国の学校のカレンダーやドイツの学校のカレンダーとは異なります。」 人々は彼らの状況に応じて異なる時間に彼らの第二の家を使いたいと思っています。

Suleman氏は、一貫して高い占有率を維持することにより、Pacasoは年間を通じて地域経済にプラスの影響を与えようとしていると述べました。 「私たちは販売する最初の期間に所有権を取得しますが、私たちは永遠にそのコミュニティの一部になるでしょう」と彼は言いました。

株主は12か月間投資を制限されますが、投資を保持できる期間に制限はありません。

SPACが見えない

Pacasoの名声は、他のどの米国企業よりも早く、ユニコーンの地位に到達し、評価額は1億ドルに達し、半年もかかりません。

現在までに、同社は170億XNUMX万ドルの株式を調達しており、フランス、イタリア、ポルトガルなどの他のヨーロッパ諸国でのオプションをすでに検討しています。

英国では、Pacasoは260,000つの物件を購入しました。 今週のロンドンでのローンチに続き、XNUMX月にコッツウォルズにXNUMX番目の場所をオープンする予定です。株式はXNUMXポンドから始まります。

会社自体の将来については、最終的には公開を目指しますが、当面の予定はありません。

他のいくつかの不動産スタートアップが昨年行ったように、SPACを介した株式市場の上場を検討するかどうかを尋ねられたSulemanは、次のように述べています。

「長期的に無限のビジネスを構築することを考えているとき、私たちは資本を調達するために適切なチャネルを通過するつもりだと思います。」

しかし、18か月の資金調達の旋風の後、より多くの資本を確保することは当面の優先事項ではありません。

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