Sede de Johnson Controls en Glendale, Wisconsin
Johnson Controls HQ en Glendale, Wisconsin, un campus con certificación LEED Platinum y un hito histórico designado recientemente

Dentro del impulso de Johnson Controls para descarbonizar el sector inmobiliario del sector público

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Karl Tomusk

Durante más de un siglo, Johnson Controls ha estado a la vanguardia de la tecnología y la infraestructura de la construcción. A medida que crece la competencia de miles de innovadores novatos, ¿qué está haciendo para continuar liderando el camino hacia un futuro más inteligente y ecológico?

“Creo que la competencia de las nuevas empresas es fantástica”, dice Jamie Cameron, director de soluciones digitales de Johnson Controls Reino Unido e Irlanda, claramente no demasiado preocupado.

Aunque las empresas emergentes pueden ser más ágiles, lo que distingue a Johnson Controls, según Cameron, es lo que él llama "la visión empresarial".

Si bien las nuevas empresas, en particular las nuevas, tienden a centrarse en un solo problema y solución, Johnson Controls, con el tiempo, ha creado un conjunto integral de hardware y software que controla todo, desde HVAC y seguridad hasta hogares inteligentes y sistemas de construcción automatizados.

Controles de Jamie Cameron Johnson

Jamie Cameron, director de soluciones digitales, Johnson Controls Reino Unido e Irlanda

La semana pasada, la compañía anunció su última adquisición: Activo Plus, un proveedor de servicios de energía que ayuda al sector público del Reino Unido a descarbonizarse a través de medidas de eficiencia energética y modernizaciones. Estos incluyen cosas como bombas de calor, iluminación LED y energía solar.

Una de las razones de la adquisición fue el extenso trabajo de Asset Plus con el sector público. La empresa forma parte de varios marcos de adquisición de energía baja en carbono. Estos marcos hacen gran parte del trabajo preliminar en el proceso de contratación, lo que permite que los organismos públicos utilicen estos proveedores aprobados sin realizar ellos mismos un proceso de contratación completo.

“Creemos que la oportunidad para nosotros de crecer en base a los marcos en los que [Asset Plus está] es exponencial”, dice Cameron. Asset Plus ya trabaja con múltiples organizaciones del NHS, autoridades locales y escuelas.

La visión de Cameron es utilizar Asset Plus como plataforma de lanzamiento para trabajar con clientes “desde Land's End hasta John O'Groats”.

Pensamiento de cielo abierto

Si bien Asset Plus brinda a Johnson Controls nuevos avances para los clientes del sector público y algunas nuevas tecnologías ecológicas, el valor real proviene de combinar Asset Plus con AbiertoAzul – El software de gestión de edificios de Johnson Controls.

Cameron dice: "OpenBlue es el marco de software que se encuentra en la parte superior del edificio para permitir los casos de uso de sostenibilidad".

En otras palabras, Asset Plus vende a los clientes la tecnología y OpenBlue luego rastrea si un edificio realmente está reduciendo su uso de energía.

Como plataforma independiente de la tecnología, OpenBlue puede conectarse a cualquier sistema de administración de edificios que use protocolos abiertos ("El cliente debe instalar el BMS que le parezca adecuado", dice Cameron).

A partir de ahí, la plataforma cumple muchos de los requisitos que la industria espera de la tecnología inmobiliaria. Éstos incluyen:

  • Gestión de instalaciones automatizada, para que las personas no tengan que comprobar los contadores manualmente
  • Datos y análisis en FM para garantizar que los equipos prioricen los trabajos correctos
  • Gestión de la calidad del aire
  • Análisis que rastrean cómo los ocupantes usan el espacio
  • Hot desk y reserva de salas de reuniones
  • Los sistemas de control de acceso

Estas cosas, junto con otras características de OpenBlue, contribuyen a una gestión de edificios más eficiente.


Estudio de caso

Central eléctrica Brattørkaia

Edificio | Central eléctrica Brattørkaia

Ubicación | Trondheim, Noruega

Desafío | Crear un edificio que produzca más energía de la que consume durante su vida útil

Caracteristicas | Johnson Controls instalado:

  • Iluminación LED
  • Sistemas HVAC VAV (volumen de aire variable), que mantienen una temperatura constante y usan menos energía que los sistemas HVAC de flujo de aire constante
  • Las bombas de calor
  • cargadores de coche electrico
  • Un sistema de energía que extrae energía de calefacción y refrigeración del océano.
  • Un panel digital que realiza un seguimiento de los KPI de ocupación, comodidad y sostenibilidad en todo el edificio

Resultados | Powerhouse Brattørkaia produce más electricidad de la que consume (en promedio), suministrando a una microrred local suficiente energía renovable para alimentarse a sí misma, a los edificios vecinos y a los autobuses, automóviles y barcos eléctricos cercanos. El edificio logró una certificación BREEAM Sobresaliente y produce 485,000 kWh anuales, suficiente para cargar 200 vehículos eléctricos.

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Acerca de la importancia de las herramientas de oficina flexibles, Cameron dice: “Nos estamos moviendo hacia este concepto de una huella cada vez más pequeña. La mejor manera de reducir su carbono es reducir su huella. Por lo tanto, reducir su huella requiere que use tecnologías más ágiles”.

Mientras habla sobre las medidas de eficiencia energética, la luz de su oficina se apaga repentinamente porque no se ha movido en varios minutos.

Se ríe, agita los brazos y dice: “Creo que el 33% del uso de electricidad de un edificio es la infraestructura de iluminación. Entonces, si dejáramos estas luces encendidas cuando no estoy aquí, no tiene ningún sentido”.

La próxima gran tendencia en la descarbonización

“Estamos en un viaje de electrificación”, dice Cameron, presentando las próximas prioridades de Johnson Controls. “Lo que estamos empezando a ver como una especie de tendencia es empujar la electricidad de regreso a la red, volviéndose completamente autosuficiente”.

Aunque la electrificación “ha existido por un tiempo”, las empresas quieren cada vez más operar sus sitios con la menor dependencia posible de la red, optando por el almacenamiento de baterías alimentado por energía solar y eólica.

Esa tecnología forma una parte central de lo que Asset Plus ayuda al sector público a comprender e implementar, y no debería sorprender que Johnson Controls aprovechó la oportunidad para fortalecer su presencia en esa parte del mercado.

Cameron dice: "Creemos que hemos adquirido un negocio fantástico en Asset Plus, por lo que queremos mantenerlos enfocados en sus competencias principales y queremos darles el equipo para crecer".

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