Búsqueda de perspicacia

La digitalización reduce el tiempo dedicado a la diligencia debida en un 50 %

Las empresas que procesan transacciones inmobiliarias podrían ahorrar un promedio de 115 horas de trabajo al mes si adoptan herramientas digitales, según una investigación de Search Acumen.

Una transacción de dominio absoluto estándar toma alrededor de 10 horas en promedio, cayendo a cinco para aquellos que usan una plataforma de transmisión digital, dijo la compañía. La empresa promedio en Inglaterra y Gales procesa 23 transacciones al mes.

Búsqueda de perspicaciaLa investigación de, que se llevó a cabo como parte de I+D para su software de diligencia debida de extremo a extremo lanzado recientemente, sugiere que las empresas del Reino Unido podrían haber ahorrado un total de 8.1 millones de horas al automatizar y digitalizar los procesos de transferencia.

Para calcular el ahorro total de tiempo, la empresa analizó cuánto tiempo tomaba cada tarea individual actualmente y con un software que automatiza el proceso.

Por ejemplo, la digitalización de envíos AP1 (el proceso para cambiar el registro, posterior a la transacción) ahorra hasta media hora por transacción con un software que completa automáticamente los formularios y analiza los datos inmobiliarios.

Esos ahorros de tiempo parecen pequeños al principio, pero se acumulan rápidamente en toda la industria.

Andrew Lloyd, director gerente de Search Acumen, dijo: “Estos hallazgos deberían actuar como un llamado de atención para los sectores inmobiliario y legal, especialmente porque muchos han visto de primera mano que los procesos antiguos existentes no han sido adecuados para su propósito en el frente a la turbulencia del mercado y los grandes picos de demanda en los últimos dos años”.

Agregó que espera que la fuerte demanda de vivienda persista en los próximos años a medida que las personas “continúen adaptando sus estilos de vida a un mundo moldeado por la pandemia”. Como resultado, Lloyd instó a la industria a prepararse para el futuro con una mayor adopción de tecnología.

Qué hace Search Acumen

La plataforma residencial de Search Acumen combina y destila automáticamente datos de una variedad de fuentes para agilizar las etapas clave del proceso de transacción de propiedades.

Esto incluye la gestión de incorporación de clientes, búsquedas de autoridades locales, compromiso con el Registro de la Propiedad de HM, informes de títulos, problemas de indemnización, cheques bancarios y presentaciones posteriores a la finalización, incluidos los formularios AP1 y las presentaciones de impuestos de timbre.

La plataforma también puede extraer información de los documentos y utilizarla para autocompletar formularios legales con el fin de simplificar los procesos y reducir el riesgo de errores en la entrada de datos.

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