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China lidera el camino en ocupación, pero Europa es la siguiente en la línea con muchas empresas que planean un retorno inminente.

Cushman predice su regreso a la oficina

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Karl Tomusk

¿Cuánto tardarán las empresas de todo el mundo en volver a la oficina? Cushman & Wakefield intenta responder esa pregunta en el primero de tres informes sobre el futuro del lugar de trabajo.

Explorando la trayectoria de los casos de Covid, vacunaciones y otras variables, el informe predice que la mayoría de los trabajadores de oficina a nivel mundial podrán regresar a la oficina en el primer trimestre de 1, aunque las situaciones varían sustancialmente entre las regiones.

El informe hace varias suposiciones en sus pronósticos, incluido que la cepa Delta "representa la ola final de la pandemia" y que "no hay grandes reveses de virus". Además, las vacunaciones continuarán “al ritmo” y la resistencia del rebaño se logrará cuando el 70% de la población esté infectada o vacunada.

Tabla de retorno a la oficina de Cushman

Suponiendo que los próximos meses se desarrollen como lo espera Cushman & Wakefield, esto es lo que predice la empresa para cada región:


América

Volver a la previsión de la oficina

  • Estados Unidos: enero / febrero de 2022
  • Canadá: abril / mayo de 2022

Factores clave

  • La asistencia a las oficinas de EE. UU. Fue del 34% en 10 mercados a mediados de septiembre
  • Muchas empresas estadounidenses han adelantado sus objetivos de regreso a la oficina hasta enero de 2022 debido a la variante Delta. Bancos, firmas financieras y bufetes de abogados están presionando para obtener ganancias para el cuarto trimestre de 4
  • Canadá tiene una de las tasas de vacunación más altas del mundo, con más del 70% de la población completamente vacunada.
  • Sin embargo, pocos empleadores importantes han hecho declaraciones sobre cuándo tienen la intención de regresar a la oficina en Canadá. Las incertidumbres sobre la reapertura local, el aumento de casos en algunas regiones y el hecho de que la escolarización en persona aún no haya regresado están obstaculizando el regreso a la oficina a pesar de los éxitos del país en otros lugares durante la pandemia.

Asia Pacífico

Volver a la previsión de la oficina | Marzo / Abril 2022

Factores clave

  • Gran variación entre diferentes países: mientras que el 96% de los empleados están de regreso en la oficina en la Gran China, solo el 32% ha regresado en el resto de la región
  • Algunos países, incluidos Japón, Singapur, Filipinas y Malasia, solicitan o exigen que un porcentaje de empleados trabaje entre el 50% y el 70%.
  • Japón, Corea del Sur y Singapur deberían ser los siguientes en la fila para un retorno significativo. En Australia, la ocupación debería comenzar a aumentar en febrero cuando comience el nuevo año escolar, aunque el informe sugiere que la ocupación será menor de lo que era antes de la pandemia debido a que más personas adoptan el trabajo flexible.

Europa

Volver a la previsión de la oficina | 2022 de enero

Factores clave

  • Alrededor del 40% de los empleados, en promedio, en 10 ciudades están de regreso en la oficina, liderados por Praga en más del 80%. En comparación, Londres se sitúa en alrededor del 30%
  • Casi la mitad de Europa ha sido completamente vacunada, con otro 10% parcialmente vacunado
  • La mayoría de las empresas europeas están presionando para que regresen a la oficina en septiembre u octubre, aunque esto varía de un país a otro. Es probable que los bufetes de finanzas, banca y abogados lideren el camino en los próximos meses, mientras que es más probable que los de tecnología esperen hasta enero.

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Regresar a la oficina a medida que la pandemia se desvanece significará cosas diferentes para las distintas empresas según su ubicación y sus ocupantes.

En el transcurso de los últimos 18 meses, los propietarios han hecho un esfuerzo concertado para preparar sus oficinas para ese retorno, ya sea que eso haya significado invertir en nuevas plataformas de administración de edificios o actualizar sus sistemas HVAC para garantizar un nivel aceptable de salud y seguridad.

Pero, como muestra el informe de Cushman & Wakefield, todavía existe una cantidad significativa de incertidumbre - y variación regional - en torno al regreso al lugar de trabajo. No todo el mundo habrá tomado medidas para preparar su espacio de oficina para el futuro.

Los propietarios deben estar preparados para cuando sus ocupantes esperan volver a la oficina y asegurarse de que el espacio esté listo para atender a una fuerza laboral que ha pasado más de un año trabajando de forma remota.

Para algunos, aún faltan meses para esa transición, pero para otros, el regreso es inminente.

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