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Inteligencia Artificial | Qué es y por qué es importante

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Emma Gordon

Casi 70 años desde que Alan Turing desarrolló una prueba para descubrir si una máquina podría mostrar un comportamiento inteligente equivalente o indistinguible del de un humano, hoy en día la inteligencia artificial, la inteligencia artificial, es una gran parte de nuestras vidas.

Ya sea que le pregunte a Siri cómo será el clima de mañana, que Alexa de Amazon compile una lista de reproducción de ejercicios o que decida si los correos electrónicos son correo no deseado, estamos cada vez más expuestos a la IA.

¿Qué es inteligencia artificial?

Significa programar una máquina para simular un comportamiento inteligente y, más allá de eso, con cosas como el aprendizaje automático, predecir los resultados y actuar sobre esos cálculos sin estar explícitamente programados para hacerlo.

¿Por qué es importante para la propiedad?

AI tiene potencial en todo el sector inmobiliario con beneficios que van desde menos errores y una finalización más rápida en el diseño y la construcción, hasta la optimización de la eficiencia del edificio y la comodidad del usuario, así como la aceleración de las ventas.

¿Cuáles son las aplicaciones?

Hay un gran número, y está creciendo rápidamente. Ejemplos incluyen -

En diseño y construcción, el RICS en su Papel 2017 sobre la IA en el entorno construido., dijo el periódico: "AI ... extenderá la función de construir modelos de información BIM; por ejemplo, identificando los componentes y / o detalles faltantes, y preaviso de condiciones que han sido identificadas previamente como inseguras, potencialmente inoperables o juzgadas como indeseables contra criterios definidos ".

En la automatización de edificios y la gestión de propiedades, la IA puede detectar problemas y resolverlos antes de una interrupción o combinar la información del sensor con análisis para optimizar el uso del espacio y la energía.

En la agencia, los análisis de búsqueda de propiedades ya mejoran las coincidencias entre los posibles compradores y sus propiedades ideales, mientras que los chatbots de AI interactúan con los posibles compradores, inquilinos o vendedores: acelerando las ofertas.

¿Quién está trabajando en esta área ahora, y qué están haciendo?

BuildingIQ | Dice que su servicio de Optimización de Energía Predictiva puede ofrecer una reducción en el consumo de HVAC en el rango típico de 10-25%. Su software funciona con el sistema de control de un edificio para ajustar automáticamente los puntos de ajuste de presión y temperatura.

KONE | El fabricante finlandés de ascensores utiliza la plataforma IBM Watson Internet of Things, que recopila información de sensores en ascensores y escaleras mecánicas, para predecir el estado de estas máquinas. Si se encuentra un problema posible, se notifica a los técnicos. Watson identifica el problema, la causa probable y sugiere una solución. Todo esto, dice la compañía, conduce a menos tiempo de inactividad, menos fallas e información más detallada para sus equipos de mantenimiento.

Sorbete | Proporciona un asistente de software para permitir que los agentes y administradores de propiedades que, por ejemplo, contraten automáticamente a los contratistas cuando se deben entregar los informes y las inspecciones de seguridad. Los inquilinos pueden usar una aplicación dedicada para reportar problemas, y Sorbet elige automáticamente uno de los contratistas aprobados por el propietario para llevar a cabo el trabajo.

Houseprice AI

 

Azafata.AI | El aprendizaje automático se utiliza para generar valoraciones de propiedades con, dice, un error medio cuadrático promedio, la diferencia entre los valores predichos y los alcanzados, tasa de 2.6%, con la mitad de sus proyecciones aún más precisas.

Apartamento Ocean | Proporciona instalaciones de "chatbot de bienes raíces con tecnología de inteligencia artificial" que responden preguntas comunes a través de un portal de chat del sitio web las 24 horas del día, los 7 días de la semana, extrayendo información para que los agentes inmobiliarios puedan aprovechar las oportunidades más prometedoras.

El documento de información de RICS concluye: “La IA tendrá un impacto en casi todo. La pregunta es el alcance y la escala de tiempo involucrados.

"Creemos que debemos subrayar la necesidad de que los topógrafos de todas las disciplinas, así como otros profesionales del entorno construido, comprendan lo que puede hacer por su propio trabajo y su vida fuera del trabajo, y que lo hagan más temprano que tarde".

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Comentarios de los lectores

Me encanta lo que empresas de ascensores como Kone y otros están haciendo. Lea una gran pieza sobre sus sitios de prueba, en lo profundo de un bosque en Finlandia, hace poco

Por Pete