Wework Brick Wall
Los inversores reaccionaron positivamente a la salida a bolsa de WeWork bajo un nuevo liderazgo y una nueva estrategia

WeWork recibe una entusiasta bienvenida en NYSE

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Karl Tomusk

Dos años después de su intento inicial de cotizar en bolsa, WeWork terminó ayer su primer día como empresa cotizada con un aumento del precio de sus acciones del 13.5%.

WeWork, que cotiza en la bolsa de valores de Nueva York, se fusionó oficialmente con BowX Acquisition Corp, una SPAC, a principios de esta semana en un acuerdo que valoró al proveedor de oficinas flexibles en alrededor de $ 9 mil millones.

El acuerdo, que se completó el miércoles, le da a WeWork alrededor de $ 1.3 mil millones en efectivo a través de inversiones privadas y un instalación proporcionada por Cushman & Wakefield.

WeWork tuvo un primer día sólido, el precio de sus acciones aumentó un 13.5% a 11.78 dólares.

Antes de la fusión, BowX Acquisition Corp cotizaba a alrededor de $ 10 por acción desde agosto, habiendo subido previamente a $ 13.93 en los días posteriores a que WeWork fuera anunciada como su compañía objetivo en marzo de 2021.

El ex presidente y codirector ejecutivo de BowX Acquisition Corp, Vivek Ranadivé, dijo que la empresa "no puede imaginar una empresa mejor equipada para liderar el crecimiento continuo en el mercado espacial flexible" que WeWork.

En los últimos dos años, el nuevo liderazgo de WeWork, designado por el principal accionista SoftBank, ha intentado cambiar al operador después del fallido intento de OPI que llevó a la destitución del ex CEO Adam Neumann en 2019.

En $ 9 mil millones, la compañía está valorada en una fracción de la valoración de $ 47 mil millones que obtuvo en el apogeo de su rápida expansión, que atrajo enormes inversiones de SoftBank y otros.

Bajo un nuevo liderazgo, WeWork está adoptando un enfoque cada vez más "basado en activos" al crear una plataforma de gestión del lugar de trabajo, WeWork Workplace, y reducir la cantidad de espacios físicos en su cartera.

El número de escritorios físicos ha caído de un millón a 930,000 desde el tercer trimestre de 3.

Al mismo tiempo, la membresía ha aumentado a 575,000 desde un mínimo de 490,000 a fines de 2020, pero todavía un 17% por debajo de los máximos previos a la pandemia.

Sin embargo, la compañía aún tiene trabajo por hacer: la ocupación global es del 61%, mientras que las pérdidas, aunque disminuyen, siguen siendo altas. En el segundo trimestre de 2, WeWork informó una pérdida neta de $ 2021 millones frente a $ 923 millones de ingresos.

Desde entonces, la facturación total ha aumentado a un estimado de $ 658 millones en el tercer trimestre, pero la compañía aún no ha publicado las cifras financieras completas para el trimestre, por lo que no está claro cuánto han mejorado las pérdidas de WeWork.

Sandeep Mathrani, director ejecutivo de WeWork, calificó la finalización de la fusión con BowX Acquisition Corp como un "testimonio" de la determinación de WeWork de transformar su negocio y ofrecer opciones para las cambiantes demandas del lugar de trabajo.

Añadió: “A medida que las empresas de todo el mundo reinventan su lugar de trabajo, WeWork está en una posición única para ofrecer el espacio y los servicios que pueden impulsar soluciones basadas en la flexibilidad. Brindar a los empleadores y propietarios de todo el mundo nuestra oferta integral de espacio como servicio, All Access y tecnología de gestión del lugar de trabajo permitirá a WeWork liderar el mercado en la adopción generalizada del espacio flexible ".

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