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VTS tiene la intención de 'modernizar toda la experiencia de activos' para propietarios e inquilinos

VTS compra Rise Buildings por $ 100 millones

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Karl Tomusk

En una nueva señal de la creciente consolidación entre los principales proveedores de tecnología, VTS, la plataforma de leasing y gestión de activos, acordó la adquisición de un especialista en operaciones inmobiliarias Levantamiento de edificios.

Con clientes importantes como Blackstone, Hines y CIM Group, la tecnología de Rise genera datos y análisis sobre cómo se utilizan las propiedades para crear "una experiencia de propiedad superior".

VTS dijo que esas ideas serán críticas durante la recuperación de Covid-19 y más allá, particularmente para los propietarios que necesitan reducir las vacantes y garantizar el cumplimiento de Covid.

El acuerdo, dijo, ampliaría su plataforma de arrendamiento, marketing y gestión de activos existente y era parte del objetivo de la empresa de modernizar "toda la experiencia de activos" para propietarios e inquilinos.

La tecnología de Rise se integra con los sistemas de gestión de edificios en el lugar, el control de acceso y los sistemas de sensores dentro de un edificio, proporcionando una gama de herramientas para la gestión de acceso y visitantes, salud y seguridad, operaciones de la propiedad y experiencia de inquilinos.

Eso les da a los propietarios una mayor capacidad para rastrear a los usuarios en el edificio y usar los datos extraídos de ellos para informar sus decisiones de gestión.

Nick Romito, CEO de VTS, dijo: “Al adquirir Rise, VTS continuará expandiendo y fortaleciendo el valor que nuestros clientes ya reciben de nuestra plataforma, con nuevas capacidades que serán más críticas que nunca a medida que los propietarios se concentren en renovar a los inquilinos existentes y reducir vacantes en los próximos meses.

“Al integrar Rise en la oferta de VTS, nuestro objetivo es redefinir la categoría de experiencia del inquilino y proporcionar a los propietarios una plataforma de servicio completo que continúa el viaje de digitalización de toda la experiencia del activo. Después de una evaluación exhaustiva, creemos que Rise tiene el enfoque, la tecnología y el equipo adecuados; nuestros clientes propietarios estuvieron de acuerdo y agradecieron la decisión ".

Como parte de la adquisición, Prasan Kale, CEO y cofundador de Rise, se unirá a VTS como director gerente y supervisará la dirección estratégica de Rise dentro de la empresa.

VTS, que tiene más de 43,000 usuarios, dijo que espera integrar Rise en su plataforma global "en una fecha futura". Una vez que lo haga, brindará a los clientes una plataforma única para actividades de arrendamiento, participación de inquilinos y administración de edificios.

Kale dijo: “Durante mucho tiempo hemos admirado a Nick y al equipo de VTS, particularmente por la forma en que han modernizado el enfoque de nuestra industria para el arrendamiento y la gestión de activos. Unir fuerzas con VTS nos dará la capacidad de acelerar la entrega de las mejores ofertas tecnológicas que los propietarios necesitan ahora más que nunca para salir ilesos de Covid-19.

"Esta combinación nos posiciona para el crecimiento futuro y garantiza que los inquilinos tengan la información y las capacidades para regresar al trabajo de manera segura".

El regreso a la oficina y las preocupaciones de salud y seguridad que surgen han sido un catalizador para un número creciente de adquisiciones y asociaciones en torno a la administración de edificios e inquilinos.

En los días recientes, VergeSense anunció un acuerdo de revendedor global con JLL para implementar sus productos, que recopilan datos en tiempo real sobre cómo se utilizan los espacios de trabajo, mientras MRI anunció la adquisición de WhosOnLocation.

Una visión más detallada de cómo se utilizan los edificios tiene el potencial de hacerlos más eficientes y efectivos, abordando un área de creciente preocupación tanto para los propietarios como para los ocupantes al considerar el papel de la futura oficina.

Sin embargo, las preguntas sobre privacidad (qué datos pueden y deben recopilar los propietarios) surgen en las discusiones sobre análisis en edificios y probablemente lo harán seguir siendo una fuente de debate dentro de la industria.

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