Howard De Walden Exterior 1 MB
Tras su remodelación, la sede de Howard de Walden es el primer edificio en participar en la competencia CUBE del Reino Unido.

Las oficinas desperdician 60 millones de libras esterlinas de energía al año: ¿podría la gamificación resolver el problema?

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Karl Tomusk

Una iniciativa para reducir el uso de energía en los bienes raíces comerciales del Reino Unido al poner a propietarios, administradores y ocupantes en competencia directa entre sí ha encontrado su primer participante antes de su lanzamiento en marzo de 2022.

Centrándose en intervenciones simples "sin una inversión significativa", CUBE, que en el pasado ha sido respaldado por empresas importantes como BNP Paribas, es una competencia en la que los participantes realizan un seguimiento de su uso de energía y se clasifican mensualmente en función de sus recortes.

Los organizadores de la competencia estiman que las oficinas del Reino Unido pierden 60 millones de libras esterlinas en energía desperdiciada cada año.

Howard de Walden Estate se ha inscrito en el primer año de CUBE en el Reino Unido, encabezado por Ampersand Partners y A4MT, los fundadores de la iteración original en Francia, que hasta ahora ha permitido el equivalente a £ 10.5 millones de ahorros en seis años, según a CUBE.

Howard de Walden, que posee alrededor de 850 edificios en Marylebone, Londres, registró su histórica sede para la competencia después de una extensa remodelación.

La compañía dijo que su participación demuestra cómo “[se enfoca] en cerrar la brecha entre la preservación del patrimonio y el impulso para lograr carbono neto cero” en el sector inmobiliario.

Los cambios que Howard de Walden hizo en el edificio, que ha servido como su sede desde 1882, incluyen:

  • Convertir el espacio de trabajo en una oficina de planta abierta con espacio colaborativo
  • Creación de un edificio totalmente eléctrico con energía solar y bombas de calor de fuente de aire.
  • Presentar árboles y flores recién plantados alimentados por un sistema de recolección de agua de lluvia, junto con colmenas y cajas para pájaros e insectos.

Laura Jockers, directora de sostenibilidad en Howard de Walden Estate, dijo: “Estamos orgullosos de ser los primeros en inscribirnos en CUBE. Debemos encontrar formas nuevas e innovadoras de reducir el consumo de energía en nuestros edificios si queremos mitigar el impacto del entorno construido sobre el cambio climático.

“Es responsabilidad de todos nosotros, individual y colectivamente, y esperamos que muchos más se unan a este movimiento y den un paso positivo en el camino hacia el cero neto”.

"No debemos asustar a la industria"

Entre los participantes anteriores de CUBE se encuentran BNP Paribas, el minorista francés Carrefour y Orange. En años anteriores, los contendientes han reducido sus facturas anuales de energía en un promedio del 15%, mientras que los ganadores las han reducido en más del 40%.

CUBE brinda apoyo, herramientas e ideas a los participantes para ayudarlos a reducir el consumo de energía. Esto incluye conocer a proveedores de servicios innovadores que puedan brindarles una ventaja.

El concurso tiene como objetivo fomentar la sostenibilidad a través de cambios de comportamiento en lugar de grandes inversiones. Donde los participantes han hecho inversiones, CUBE dijo que el retorno ha sido "relativamente rápido" - dentro de cuatro meses en el caso de Orange.

Al describir sus objetivos, CUBE dijo: “No debemos asustar a la industria cuando se trata de cero neto. Necesitamos ofrecer soluciones. Si todos damos pequeños pasos juntos, podemos hacer una gran diferencia ".

Kristin Marin, quien dirige la competencia en el Reino Unido, agregó: “El informe del Panel Intergubernamental sobre Cambio Climático (IPCC) de la ONU [en agosto] confirmó que nos estamos quedando sin tiempo para evitar 1.5 ° C de calentamiento, en gran parte debido a los humanos y nuestra comportamiento.

“Howard de Walden está liderando el cambio en nuestros lugares de trabajo como el primer participante en CUBE, y esperamos que muchos más sigan su ejemplo. Las propiedades comerciales en el Reino Unido desperdician £ 60 millones en facturas de energía evitables, por lo que, si todos los edificios de oficinas en el Reino Unido participaran en esta competencia, el impacto sería enorme ".

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