Vista de Londres desde el Shard
La herramienta de análisis de MIAC en el Reino Unido ofrece tendencias de vivienda granulares por ubicación, tamaño y tipo de ocupación

MIAC lanza competidor de índice de precios de la vivienda

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Karl Tomusk

El negocio global de análisis, software y riesgo financiero ha creado un plataforma de análisis de propiedades para el Reino Unido con planes para ofrecer herramientas predictivas en un futuro próximo.

La plataforma ofrece a los usuarios un desglose visual instantáneo de los precios de la vivienda y los índices de alquiler por una variedad de características, como la ubicación (incluso por condado, región, a nivel nacional y nacional excluyendo Londres), tipo de propiedad, número de habitaciones y tipo de ocupación (propietario -ocupado o alquilado).

Utilizando una combinación de fuentes, incluidos los datos del Registro de la Propiedad que se remontan a 1995, el análisis de propiedades del MIAC tiene como objetivo construir una imagen más completa y detallada que otros índices de precios de la vivienda, que reflejan una parte del mercado y podrían excluir ciertos sectores como la compra-venta. dejar.

Para el mercado de alquiler, MIAC ofrece el mismo nivel de granularidad que su índice de precios de la vivienda e incluye la capacidad de rastrear los índices de cobertura de intereses a lo largo del tiempo para que coincidan con la evaluación del riesgo crediticio de comprar para permitir hipotecas en la etapa de suscripción.

Junto a estas características, MIAC está desarrollando análisis predictivos para la plataforma que extrapolaría las tendencias futuras. El desarrollo, dijo MIAC, está "casi terminado".

Darrel Welch, director gerente de MIAC Analytics, dijo: “Creemos que nuestros índices de alquiler y de precios de viviendas residenciales son los más sólidos y menos volátiles de la industria, lo que brinda a nuestros socios clientes información incomparable sobre el riesgo relativo y el valor de las propiedades en que tienen un interés ".

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