Pabellón Lendlease, Londres, Gran Bretaña.
Construido con madera laminada encolada, The Pavilion en Londres es una parte clave del desarrollo ecológico de Lendlease.

Lendlease completa un bono verde británico de 250 millones de libras esterlinas

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Karl Tomusk

En una señal de la creciente demanda de financiación sostenible, el desarrollador australiano Lendlease ha recaudado 250 millones de libras esterlinas en su primer bono verde del Reino Unido.

El bono de tasa fija a 12 años, que paga un cupón del 3.5%, se destinará a la cartera de desarrollo de 114 millones de dólares del desarrollador.

Los activos de Lendlease elegibles para financiamiento ecológico incluyen el desarrollo de £ 2.4bn International Quarter London en Stratford, donde la compañía utilizó madera laminada con pegamento sostenible en la construcción del edificio central Pavilion.

Este año, Lendlease también ha recaudado 800 millones de dólares australianos a través de otros dos bonos verdes y ha completado 1.5 millones de dólares en préstamos vinculados a la sostenibilidad.

El desarrollador dijo que más del 50% de sus líneas de financiamiento están ahora vinculadas a criterios verdes, sociales y de sustentabilidad.

Aumento de los préstamos inmobiliarios ecológicos

Los bonos verdes de Lendlease llegan en un momento en que los promotores inmobiliarios de todo el mundo están aumentando el uso de financiación vinculada a la sostenibilidad.

A principios de este año, el inversor francés Gecina convirtió toda su deuda pendiente (5.6 millones de euros) en bonos verdes.

Estas líneas de crédito ofrecen a los prestatarios márgenes favorables a cambio de entregar proyectos que cumplen con ciertos criterios definidos en los términos del préstamo.

Para algunos emisores, los bonos verdes son una forma de alinear los intereses de sus inversores de deuda con los intereses de sus accionistas, muchos de los cuales exigen cada vez más un desarrollo sostenible.

Mientras tanto, prestamistas como ICG han emitido préstamos verdes para incentivar a los prestatarios a ir más lejos en el cumplimiento de los objetivos ESG de lo que lo harían de otra manera.

Simon Dixon, director financiero de Lendlease, dijo: “Creemos que la creación de lugares donde las comunidades prosperen va de la mano con la entrega de resultados ambientales y sociales positivos y, al mismo tiempo, crea valor para nuestros titulares de valores.

"A pesar de la continua volatilidad del mercado en el contexto de las variantes emergentes de COVID-19, el bono atrajo un sólido interés de los inversores que buscan respaldar oportunidades sostenibles".

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