Foto Nikolas Samios Altavoz
Las regulaciones están presionando a los bienes raíces para que consideren insurtech, dijo Nikolas Samios de PropTech1 Ventures.

¿Es la próxima frontera de la propiedad del seguro climático?

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Karl Tomusk

El sector inmobiliario está "absolutamente insuficientemente preparado" para los riesgos del cambio climático, dijo PropTech1 Ventures Placetech ya que cerró su fondo inaugural de 50 millones de euros con el respaldo de un inversor de seguros.

La firma europea de capital de riesgo dijo que los riesgos que enfrentan los bienes raíces por la expansión de la regulación verde han impulsado su enfoque en productos que combinan insurtech y proptech.

Un portavoz dijo: “Encontramos que este tema es muy emocionante en el contexto de los nuevos riesgos del cambio climático, ya que, en nuestra opinión, la industria de bienes raíces está, hasta este punto, absolutamente insuficientemente preparada”.

El fondo recibió el respaldo de Basler Insurance, una subsidiaria de la compañía de seguros suiza Bâloise, que tiene un historial de sumergirse en la innovación inmobiliaria.

El año pasado, Bâloise se asoció con UBS, gracias a las plataformas de corretaje de hipotecas de UBS, Atrium y key4, para desarrollar servicios digitales para propietarios de viviendas en materia de financiación, seguros y mantenimiento.

Para PropTech1, las regulaciones de la UE en torno a la sostenibilidad son una fuerza impulsora en el mercado de insurtech, ya que el bloque tiene como objetivo alcanzar el cero neto para 2050. La compañía dijo Placetech que está a punto de completar una inversión en el sector.

Pero mantenerse al tanto de un entorno regulatorio en rápida expansión es una preocupación mundial, y los inversores de todo el mundo se han amontonado en el fondo.

Anja Rath, socia gerente de Proptech1, dijo: “El primer fondo lanzado por PropTech1 ya cuenta con una gran cantidad de inversores internacionales, que han creado una red para nosotros y nuestras nuevas empresas desde Trondheim en el norte de Noruega hasta Sofía en el sureste de Europa. , así como entre San Francisco en el suroeste de los EE. UU. y Montreal en el noreste del continente americano”.

Ejemplos de proptech de seguros

  • Porra: una compañía de seguros de construcción con sede en Brooklyn, que ayuda a los desarrolladores a verificar que los subcontratistas tengan el seguro que necesitan
  • Jones: utilizada por JLL, la "plataforma de cumplimiento libre de fricciones" brinda a los usuarios una comprensión de la exposición de sus propiedades a responsabilidades y herramientas para administrarlas
  • Obie: alegando "reinventar el proceso de seguros", Obie es una corredora estadounidense que ofrece cotizaciones instantáneas de seguros de propiedad

'Temáticamente diversa'

Si bien los seguros son un área de enfoque para PropTech1, el socio gerente Nikolas Samios enfatizó que su fondo es variado: “También pudimos implementar nuestro plan inicial de unir a los inversores con la mayor diversidad temática posible en un solo fondo.

“Así, el espectro va desde bancos inmobiliarios, consultoras globales, seguros y fondos de pensiones hasta numerosas medianas empresas inmobiliarias y grandes emprendedores”.

PropTech1 se centrará en una mayor expansión de su cartera este año, agregó Samios, antes de considerar lanzar más fondos.

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