Jonny Britton Andrew Moist, fundadores de LandTech
Los fundadores de LandTech, Jonny Britton (derecha) y Andrew Moist, fotografiados en sus oficinas en la ciudad de Londres.

Cómo LandTech planea solucionar el desarrollo lento e ineficiente

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Karl Tomusk

Una reciente recaudación de fondos de 42 millones de libras esterlinas para la plataforma de desarrollo LandTech marca el siguiente paso en la construcción de un “ecosistema” integral de productos de planificación para desarrolladores, dijo el cofundador de la compañía.

Creado por el ex urbanista Jonny Britton y el ingeniero de software Andrew Moist en 2015, LandTech ayuda a los usuarios a identificar y evaluar oportunidades de desarrollo, incluidas las fuera del mercado, al proporcionar acceso a amplios conjuntos de datos.

Hasta la fecha, esos usuarios han incluido a Taylor Wimpey, CBRE, BNP Paribas, Cushman & Wakefield, JLL y Savills.

Sin embargo, Britton dijo Placetech que evaluar rápidamente un terreno es solo el primer paso: “Tenemos la intención de hacer mucho más que eso. Tenemos la intención de construir un ecosistema de productos basados ​​en nuestra plataforma ".

Britton quiere que ese ecosistema lleve proyectos desde las evaluaciones iniciales hasta la creación de equipos y la colaboración en torno a un terreno, hasta la recaudación de fondos.

La reciente ronda de financiación Serie A de LandTech fue liderada por la firma de inversión con sede en EE. UU. Updata Partners, seguida de Flashpoint Secondary Fund, con capital adicional de los inversores existentes JLL Spark y Pi Labs.

Línea de producto

LandTech tiene tres productos principales:

  • LandInsight: con datos centralizados de planificación, propiedad y políticas, el producto ayuda a los desarrolladores de todos los tamaños a encontrar los terrenos adecuados y evitar los incorrectos.
  • LandEnhance: diseñado para planificadores, LandEnhance proporciona información para facilitar la investigación de planificación y facilitar el proceso de planificación
  • LandFund: LandFund se creó para cerrar la brecha entre desarrolladores y prestamistas, lo que permite a los usuarios crear evaluaciones de desarrollo rápidamente. Los usuarios pueden evaluar la rentabilidad de su sitio, ver los valores residuales de la tierra, realizar análisis de sensibilidad, crear flujos de caja instantáneos y generar informes.

Esas herramientas ya están teniendo un "gran efecto" en la capacidad de los desarrolladores para ahorrar tiempo y dinero al trabajar de manera rápida y eficiente, dijo Britton, pero el nuevo capital permitirá a LandTech expandir esos productos existentes.

Por ejemplo, basándose en las evaluaciones de LandFund, la compañía está buscando emparejar a los desarrolladores con los prestamistas adecuados o con las mejores condiciones posibles.

Añadió: "Verá un gran desarrollo de productos en esas dos líneas de productos [LandEnhance y LandFund], y algunos de ellos son muy, muy importantes".

Junto con el desarrollo de productos, LandTech planea lanzarse internacionalmente el próximo año, primero en Australia en el segundo trimestre y luego en los EE. UU. En el cuarto trimestre.

Jon Seeber, socio general de Updata, dijo: “LandTech ha brindado el tipo de crecimiento orgánico típico de firmas mucho más financiadas, pero este equipo motivado, con una clara ambición de democratizar el desarrollo inmobiliario, está posicionado para continuar creciendo globalmente sin sacrificar sus valores y visión. Updata Partners se complace en ayudarlos a resolver este complejo problema ".

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