25 EP Belgravia Londres Grosvenor
25 Eccleston Place es la primera oficina de la cartera de Grosvenor en probar el sistema de garantía de depósitos

Grosvenor ofrece arrendamientos sin depósito a través de Insurami

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Karl Tomusk

Los inquilinos que busquen espacio en la cartera de Grosvenor Britain & Ireland pronto podrían deshacerse de los depósitos en favor de pequeñas tarifas mensuales.

El desarrollador se ha asociado con la puesta en marcha seguro para probar arrendamientos sin depósito en su primera oficina con todos los servicios, 25 EP - 25 Eccleston Place en Victoria, Londres.

Grosvenor dijo que la medida refleja una creciente necesidad de flexibilidad de los ocupantes. A medida que los bienes raíces continúan evolucionando después de la pandemia, esa necesidad ha llevado a propietarios e inquilinos a trabajar juntos más de cerca.

Charles Howard, director de oficinas de Grovsenor B&I, dijo: “La pandemia ha acelerado la demanda de flexibilidad por parte de los propietarios. También es un flujo de caja ajustado.

“Nuestra alianza con Insurami es la última de una serie de innovaciones para garantizar que las marcas que eligen Mayfair o Belgravia vean cómo un propietario puede ser un socio comercial valioso, no solo un proveedor de espacio”.

Al pagar una tarifa mensual en lugar de un depósito, los ocupantes pueden liberar flujo de caja y ahorrar más del 95% de los costos de depósito iniciales, dijo Insurami.

El inicio recaudado recientemente £ 42m para expandirse en todos los sectores de bienes raíces comerciales. Los clientes incluyen operadores de espacios de trabajo flexibles como Level39 y Huckletree y propietarios tradicionales como Howard De Walden Estate.

Insurami dijo que ha visto un aumento en la demanda de garantías de depósitos tanto de los propietarios como de las empresas, con un impulso en aumento después de la recaudación de fondos.

Majed Chaaraoui, CEO y fundador de Insurami, dijo: “Como una de las compañías inmobiliarias más prestigiosas, estamos encantados de que Grosvenor se asocie con nosotros para garantizar que sus inquilinos puedan beneficiarse del arrendamiento comercial sin depósito.

"Son las asociaciones con empresas inmobiliarias con visión de futuro como Grosvenor las que subrayan la solidez de nuestro producto de garantía de depósitos, que está estableciendo un nuevo estándar de mercado para ofrecer protección a los propietarios al tiempo que permite a los inquilinos retener el capital invertido en su negocio".

Trabajando con más de 20 propietarios, Insurami dijo que logró un trimestre récord en el cuarto trimestre, con referencias por un total de £ 4 millones.

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