Madrid, España
Con sede en Madrid, Clikalia quiere digitalizar la compra de vivienda en un esfuerzo por acelerar un proceso que requiere mucho tiempo.

Fifth Wall respalda a iBuyer en una recaudación de fondos récord de 460 millones de euros

 | 

Karl Tomusk

Clikalia, una plataforma de compra de vivienda digital española, ha cerrado la ronda de capital riesgo más grande de España, ya que busca expandir el mercado europeo de iBuyer.

Dominado por empresas estadounidenses como Opendoor, que salió a bolsa a través de un SPAC hace un año, el mercado iBuyer promete a los clientes ventas rápidas basadas en algoritmos en sus casas, generalmente a cambio de un descuento.

In clikaliaEn este caso, la empresa se compromete a ofrecer a los vendedores una oferta en un plazo de 24 horas y, si es aceptada, una venta en un plazo de siete días. Luego, la empresa renueva las casas y las vende directamente a los clientes.

Auge y caída de iBuyers

Negocios como Clikalia han crecido en los últimos años en respuesta al tiempo que puede llevar la venta de casas. La falta de transparencia de datos y los procesos no digitalizados ralentizan lo que ven como una industria lista para evolucionar.

Después Puerta abierta se hizo pública en un acuerdo SPAC de 4.8 millones de dólares, empresas como Emoov lanzó su propio producto iBuyer para el mercado del Reino Unido, mientras que las nuevas empresas europeas como Nómada recaudó decenas de millones para hacer su parte en la digitalización de las ventas.

Pero el sector también ha encontrado obstáculos en el camino. Zillow, un competidor de Opendoor y uno de los nombres más reconocidos en el mercado estadounidense, cerró su negocio de iBuying después de reportar una pérdida de $ 328 millones en el tercer trimestre en noviembre.

Habiendo confiado en el análisis predictivo para fijar el precio de las casas que compró y renovó, Zillow no pudo navegar la volatilidad del mercado inmobiliario durante la pandemia, lo que resultó en enormes pérdidas. Desde febrero, el precio de las acciones de Zillow ha caído más del 70%.

Desde entonces, ha aumentado la cautela entre los inversores. A pesar de publicar resultados mejores de lo esperado en el tercer trimestre, incluidos $ 3 millones en ingresos, el precio de las acciones de Opendoor ha caído un 2.3% desde noviembre (-42.5% desde su pico de febrero). La pregunta es si esos nervios de los inversores están justificados o si otros pueden hacer que el modelo funcione donde Zillow no pudo.

Planes de expansión de Clikalia

La ronda de financiación de 460 millones de euros, liderada por la firma de capital de riesgo Fifth Wall, con participación de Luxor Capital con sede en Nueva York y deuda de Deutsche Bank, le dio a la compañía la potencia para adquirir la empresa española de administración de propiedades Inmho, brindando acceso a más de 250,000 hogares.

Clikalia, que compra alrededor de 1,800 viviendas por año, dijo que espera 4,000 oportunidades adicionales de iBuying anualmente de la cartera de Inmho.

La compañía planea expandirse a otros mercados del sur de Europa, comenzando con Portugal en el primer trimestre de 1, e introducir nuevos productos como financiamiento hipotecario y seguros para el hogar.

Miguel Nigorra, socio y director para Europa de Fifth Wall, dijo: “El mercado europeo es un foco central para Fifth Wall y estamos muy contentos de apoyar a emprendedores exitosos como [cofundadores] Alister [Moreno] y Pablo [Fernandez]. "

Moreno dijo: “Nuestro objetivo es crear un ecosistema inmobiliario reinventando la forma en que las personas compran y venden casas, enfocándonos en las necesidades del cliente.

“Nuestra última ronda de financiación, que incluye inversores anteriores y la entrada de nuevos inversores con un alto conocimiento de la industria de iBuyer como Fifth Wall y Luxor, refuerza nuestro compromiso de revolucionar el mercado, aprovechando una plataforma tecnológica para simplificar el proceso de transacciones domésticas para consumidores, al mismo tiempo que se brindan servicios de valor agregado adicionales ".

Sus comentarios

Lee nuestra política de comentarios aquí