Majed Chaaraoui
El director ejecutivo, Majed Chaaraoui, dijo que los depósitos pueden ser una "barrera importante para que las empresas adecuadas se ubiquen en los espacios adecuados".

Los depósitos constituyen una 'barrera' para los inquilinos y propietarios, dice Insurami después de una recaudación de fondos de 42 millones de libras esterlinas

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Karl Tomusk

La plataforma de garantía de depósitos, que los inquilinos pueden utilizar para reemplazar los pagos de depósitos por adelantado para bienes raíces, ha recaudado 42 millones de libras esterlinas para impulsar una expansión en todos los sectores de bienes raíces comerciales.

Utilizado por operadores de espacios de trabajo flexibles como Level39 y Huckletree y propietarios tradicionales como Howard De Walden Estate, Insurami reemplaza el depósito que paga el inquilino, ya sea en su totalidad o en parte, con una tarifa mensual.

El director ejecutivo de la compañía, Majed Chaaraoui, dijo que los depósitos están impidiendo que los inquilinos adecuados accedan a los espacios adecuados y que Insurami espera establecer un nuevo estándar de mercado para los arrendamientos comerciales en el Reino Unido.

El argumento central de Insurami para los inquilinos es que les permite ahorrar “más del 95%” de sus costos de depósito iniciales, distribuyéndolos en el tiempo y dándoles más dinero para invertir en su negocio.

Para los propietarios, la plataforma, que ha trabajado con agentes como Kontor y Hedge, dijo que proporciona "el mismo nivel de protección" que un depósito en efectivo con el 100% de las reclamaciones pagadas dentro de los 10 días hábiles.

Chaaraoui dijo: “A medida que el país se reabre, hemos visto un aumento en la demanda de garantías de depósitos tanto de propietarios como de empresas.

“El entorno de arrendamiento posterior a Covid ha reforzado la necesidad de que los inquilinos y propietarios encuentren más formas de trabajar juntos, y creemos que las garantías de depósitos tienen un papel importante que desempeñar en el futuro del arrendamiento comercial.

“Esta financiación nos permite continuar con nuestros planes de crecimiento a medida que avanzamos hacia el establecimiento de un nuevo estándar de mercado para los arrendamientos comerciales en todo el Reino Unido. A medida que la industria de bienes raíces y las empresas del Reino Unido buscan recuperarse de Covid, los depósitos pueden ser una barrera importante para que las empresas adecuadas estén en los espacios adecuados. Ofrecemos una solución que ayuda a ambas partes ".

La financiación, una combinación de deuda y capital, incluye el respaldo del inversor fintech Fasanara Capital, Global Founders Capital, Entrepreneur First y Clocktower Ventures.

Insurami dijo que la inversión le permitirá expandirse a todos los sectores de bienes raíces comerciales, incluidos los bienes raíces minoristas, logísticos y operativos, como cocinas oscuras.

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