Bogdan Nicoara CEO y cofundador de Bright Spaces

COMENTARIO | Las réplicas digitales de su próximo hogar lo esperan en línea

La exhibición digital de bienes raíces residenciales tiene sus particularidades. Estamos acostumbrados a fotos, videos o incluso recorridos 3D estáticos, pero el futuro trae interactividad y un nuevo conjunto de funciones de las que se beneficiarán tanto los compradores como los desarrolladores. escribe Bogdan Nicoara de Bright Spaces.

Si va a comprar una nueva casa o apartamento, probablemente lo primero que haga sea conectarse a Internet e investigar un poco. No eres el único que hace esto; 95% de los compradores de vivienda buscan viviendas en Internet, y 51% de ellos comprará en línea. La combinación de estos datos con la creciente popularidad de la tecnología en bienes raíces y los recorridos virtuales avanzados comenzará a parecer una necesidad obvia para cualquier desarrollador.

Vizual Rezi (1)

Las expectativas de los clientes cambian

No es ningún secreto que a los millennials les gustan los videos, AR y el contenido digital. Esta nueva generación de futuros compradores de viviendas busca el mismo enfoque tecnológico en sus dispositivos, así como en sus automóviles y hogares. Estadística muestran que los listados que integran recorridos virtuales en realidad reciben un 87% más de visitas que aquellos sin recorridos.

Una vez que tenga y opere dispositivos de alto rendimiento todos los días, le parecerá natural buscar más en una lista de casas. Las vistas de puertas abiertas aún pueden atraer a compradores potenciales, pero la mayoría de ellos querrán hacer una llamada inicial primero.

La adopción de recorridos virtuales y la innovación digital en el sector inmobiliario se ha producido a un ritmo más lento, pero el futuro acelera la digitalización para convertirla en la norma. Los compradores necesitan algo más que un recorrido, necesitan interactuar con el espacio, vea el área exterior, descargue fotos reales y contacte al agente o desarrollador al instante.

Decisiones mejor informadas

Encontrar y comprar la mejor casa es algo que requiere tiempo y recursos. Desplazarse por los listados actualizados recientemente (o no), llamar y reservar una visita, descubrir si el lugar se adapta a sus necesidades y luego comenzar todo de nuevo puede ser frustrante y llevar mucho tiempo.

Investigación muestra que el 54% de los compradores se saltan las listas de propiedades que no incluyen recorridos virtuales.

An plataforma integrada que muestra todas las propiedades propiedad de un desarrollador, con disponibilidad en tiempo real y todos los datos relevantes incluidos cumplen con los nuevos requisitos de los inquilinos.

Los compradores de viviendas pueden descubrir carteras residenciales completas a su conveniencia y desde su dispositivo preferido. Pueden interactuar virtualmente con su futuro hogar, ver cómo puede verse amueblado, descubrir el área vecina, solicitar una oferta y decidir si desean reservar un recorrido en vivo. Esto es aún más crítico si el espacio aún no está construido, ahora pueden acceder digitalmente a los edificios sobre plano y obtener una mejor comprensión de cómo se verán los apartamentos.

Un mejor proceso para los desarrolladores.

Esto también conduce a mejoras en los procesos para los desarrolladores. Una vez que las solicitudes de los compradores se cumplen más fácilmente, los propietarios y los agentes pueden concentrarse en los aspectos más personalizados de su trabajo y en la venta.

Panel de Vizual Rezi (1)

Con nuestro modelo de primer cliente residencial, Intero Property Development, la plataforma que estamos implementando contará con un panel de administración que les proporcionará una descripción general de los espacios, la disponibilidad, las solicitudes y las finanzas.

Esto acelera el proceso de arrendamiento o venta al actuar como un filtro de plomo y les permite mantenerse al día con los requisitos del mercado. También es importante mencionar la

impacto ambiental que tiene tal solución, limitando la cantidad de materiales promocionales impresos y viajando para visitas en vivo.

ventajas de comercialización

Los compradores de viviendas ya están buscando su próxima casa en línea, entonces, ¿cómo pueden los propietarios encontrarlos con estrategias de marketing únicas que capten su atención?

El uso de nuevas tácticas y materiales, como videos en 3D y folletos digitales, sin duda ayuda. Ahora pueden exhibir apartamentos, casas e incluso construcciones fuera de plano, en línea, en los canales que utilizan sus clientes. Esto les permite realizar un seguimiento del rendimiento de sus campañas de marketing, analizar los resultados e invertir los presupuestos de marketing de manera más eficiente.

Real la propiedad va virtual

Ahora es posible comprar terrenos y construir una casa en el metaverso. ¿Serán los bienes raíces completamente digitales? Un escenario más plausible es aquel en el que construimos más puentes entre la realidad y los metaversos, creando una transición más equilibrada hacia los universos digitales.

Veo estos universos inmobiliarios como un enfoque integrado digitalizado de sus carteras de activos presentes, pasados ​​y futuros. Los compradores e inversores también podrán navegar a través de todos sus edificios y pasar fácilmente de uno a otro, construido o sobre plano. Esto puede facilitar el proceso para los compradores de viviendas, quienes ahora tendrán toda la información que necesitan de un desarrollador en un lugar central. Por otro lado, para los propietarios será más fácil administrar todos sus activos, comercializarlos y reducir su desocupación.

Existen múltiples ventajas de las que los propietarios residenciales pueden beneficiarse si eligen adoptar la digitalización. De hecho, tener la opción de digitalizarse o no solo será una opción por un corto tiempo. Pronto, proporcionar a los clientes réplicas digitales avanzadas de un edificio de apartamentos se convertirá en la norma.

Los propietarios que son los primeros en adoptar ya comprenden la importancia de ser digital primero, volviéndose cada vez más relevantes y visibles para sus clientes potenciales, mientras se mantienen un paso por delante de la competencia.

  • Bogdan Nicoara es CEO y co-fundador de Bright SpacesLogotipo de espacios brillantes

Contáctanos bogdan@brightspaces.tech

Sus comentarios

Lee nuestra política de comentarios aquí