Colive Suecia
Un espacio de convivencia de Colive, la compañía detrás de Coly Technologies y su software de búsqueda de inquilinos

Co-living obtiene una plataforma SaaS basada en psicología

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Karl Tomusk

Tecnologías Coly ha lanzado una plataforma de gestión SaaS para operadores de co-living, apostando por un enfoque de 'psicología comunitaria' para diferenciarse.

La creación del operador sueco de convivencia Colive, Coly cuenta con una aplicación para inquilinos, software de aplicación para posibles inquilinos y un panel de administración para operadores.

Pipeline, el software de aplicación, tiene una 'tecnología de búsqueda de inquilinos' desarrollada por el psicólogo y científico de datos interno de la empresa.

Usando un cuestionario basado en rasgos de personalidad dentro del proceso de solicitud, la compañía dijo que Coly les da a los operadores de convivencia "una mejor oportunidad de crear una comunidad vibrante" al hacer coincidir tipos de personalidad específicos.

Los factores que considera incluyen: extraversión, amabilidad, escrupulosidad, apertura y neuroticismo.

Fuera de su visión psicológica de las aplicaciones, Coly también ofrece características más convencionales. Brain, su 'back office de convivencia', permite a los operadores administrar sus propiedades, desde las aplicaciones entrantes hasta el mantenimiento y la gestión de pagos.

Connect, la tercera pieza de la oferta tecnológica de Coly, es una aplicación para inquilinos de convivencia, que los operadores pueden modificar para que coincida con su marca, que permite a los usuarios pagar el alquiler, ponerse en contacto con la administración y comunicarse entre sí.

Planes de crecimiento

La compañía dijo que aspira a alcanzar los 10 millones de libras esterlinas en ingresos en cinco años y convertirse en el líder del mercado europeo de tecnología de convivencia.

Behrang Abbassi, director ejecutivo de Coly, dijo: “Queremos que las operaciones de convivencia sean rentables y sin complicaciones. En los últimos años, las propiedades de convivencia modernas se han convertido en algunas de las formas de vida más atractivas en las ciudades de Europa. Aún así, la convivencia a menudo se considera compleja desde un punto de vista operativo, debido a la falta de soluciones tecnológicas especialmente diseñadas ".

Algunas alternativas, como Housemonk en Singapur, tienen aplicaciones para inquilinos que se adaptan a una variedad de sectores, incluida la convivencia. Otros, como Proptiq or Parientes, están adoptando el enfoque de Coly desarrollando software específicamente para la convivencia desde cero. Sin embargo, empresas como estas son todavía relativamente jóvenes y aún no ha surgido un pionero claro en la gestión de la convivencia.

Para competir con ellos, la estrategia de crecimiento de Coly se basa en su origen como tecnología interna de un operador de co-living exitoso. El pensamiento de la compañía es que si funcionó para Colive, entonces debería funcionar para el mercado en general.

Abbassi dijo: “Ha habido un gran interés en cómo Colive ha establecido rápidamente su posición como uno de los espacios de convivencia más innovadores de Europa utilizando su propia tecnología.

"Como tal, tenía mucho sentido ofrecer esto de manera más amplia, que es lo que estamos haciendo ahora a través de Coly".

¿Qué es Colive?

El operador de co-living Colive tiene tres sitios en Estocolmo y se espera que otros cinco abran entre ahora y 2024. Cada uno de los edificios atiende a una base de clientes ligeramente diferente. Colive Parkstråket, por ejemplo, es para jóvenes de 20 a 35 años, con cinco o seis personas compartiendo cada uno de los 17 apartamentos, mientras que Colive U25 atiende a jóvenes de 18 a 25 años, ninguno de los cuales puede vivir allí durante más de cuatro años. .

Los inquilinos se emparejan según sus personalidades y comparten una cocina, sala de estar, comedor, baños y otras áreas comunes como balcones.

Aunque Colive tiene su sede en Suecia, Coly dijo que el Reino Unido es un mercado clave para la expansión de su software porque el país es "uno de los mercados más maduros de Europa".

Abbassi agregó: “Un número cada vez mayor de empresas se están adaptando a los millennials que pasaron sus años más jóvenes en pisos compartidos y están acostumbrados a la sensación de comunidad que conlleva vivir con otros, pero ahora buscan la comodidad de configuraciones más modernas y con servicios.

“Pero sin una experiencia fluida para el inquilino, cualquier conserje, área común bellamente amueblada o cocina elegante no importará. Con Coly, queremos asegurarnos de que tanto los operadores como los inquilinos aprovechen al máximo la convivencia, para que esta forma de vida pueda continuar floreciendo en todo el Reino Unido ".

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