Johnson Controls-Hauptsitz in Glendale, Wisconsin
Der Hauptsitz von Johnson Controls in Glendale, Wisconsin, ein LEED-Platinum-zertifizierter Campus und ein kürzlich ausgewiesenes historisches Wahrzeichen

Inside Johnson Controls Vorstoß zur Dekarbonisierung von Immobilien des öffentlichen Sektors

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Karl Tomusk

Seit mehr als einem Jahrhundert ist Johnson Controls führend in der Gebäudetechnik und -infrastruktur. Angesichts der zunehmenden Konkurrenz durch Tausende von jungen Innovatoren, was tut sie, um weiterhin den Weg in eine intelligentere, grünere Zukunft zu weisen?

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„Ich denke, die Konkurrenz durch Start-ups ist fantastisch“, sagt Jamie Cameron, Director of Digital Solutions bei Johnson Controls UK & Ireland, offensichtlich nicht allzu besorgt.

Obwohl Startups agiler sein mögen, unterscheidet sich Johnson Controls laut Cameron durch das, was er „die Unternehmenssicht“ nennt.

Während Startups – insbesondere neue – dazu neigen, sich auf ein einziges Problem und eine Lösung zu konzentrieren, hat Johnson Controls im Laufe der Zeit ein umfassendes Set an Hardware und Software entwickelt, das alles steuert, von HLK und Sicherheit bis hin zu Smart Homes und automatisierten Gebäudesystemen.

Jamie Cameron Johnson steuert

Jamie Cameron, Direktor für digitale Lösungen, Johnson Controls UK & Irland

Letzte Woche gab das Unternehmen seine neueste Akquisition bekannt: Vermögens-Plus, ein Energiedienstleister, der den britischen öffentlichen Sektor bei der Dekarbonisierung durch Energieeffizienzmaßnahmen und Nachrüstungen unterstützt. Dazu gehören Dinge wie Wärmepumpen, LED-Beleuchtung und Solarenergie.

Ein Grund für die Übernahme war die umfangreiche Zusammenarbeit von Asset Plus mit dem öffentlichen Sektor. Das Unternehmen ist Teil mehrerer Beschaffungsrahmen für kohlenstoffarme Energie. Diese Rahmenbedingungen erledigen einen Großteil der Laufarbeit im Beschaffungsprozess und ermöglichen es öffentlichen Stellen, diese zugelassenen Lieferanten zu nutzen, ohne selbst einen vollständigen Beschaffungsprozess durchzuführen.

„Wir glauben, dass die Wachstumschancen für uns auf der Grundlage der Rahmenbedingungen, auf denen [Asset Plus] basiert, exponentiell sind“, sagt Cameron. Asset Plus arbeitet bereits mit mehreren NHS-Organisationen, lokalen Behörden und Schulen zusammen.

Camerons Vision ist es, Asset Plus als Ausgangspunkt für die Zusammenarbeit mit Kunden „von Land's End bis John O'Groats“ zu nutzen.

OpenBlue Sky-Denken

Während Asset Plus Johnson Controls neue Zugänge zu Kunden des öffentlichen Sektors und einige neue grüne Technologien verschafft, ergibt sich der wahre Wert aus der Kombination von Asset Plus mit OpenBlue – Gebäudemanagementsoftware von Johnson Controls.

Cameron sagt: „OpenBlue ist das Software-Framework, das auf dem Gebäude sitzt, um die Anwendungsfälle für Nachhaltigkeit zu ermöglichen.“

Mit anderen Worten, Asset Plus verkauft den Kunden die Technologie und OpenBlue verfolgt dann, ob ein Gebäude wirklich seinen Energieverbrauch senkt.

Als technologieunabhängige Plattform kann sich OpenBlue mit jedem Gebäudemanagementsystem verbinden, das offene Protokolle verwendet („Der Kunde muss das BMS einsetzen, das sich für ihn richtig anfühlt“, sagt Cameron).

Von da an erfüllt die Plattform viele der Kriterien, die die Branche von der Immobilientechnologie erwartet. Diese beinhalten:

  • Automatisiertes Facility Management, sodass die Zähler nicht manuell überprüft werden müssen
  • Daten und Analysen zu FM, um sicherzustellen, dass Teams die richtigen Jobs priorisieren
  • Luftqualitätsmanagement
  • Analysen, die nachverfolgen, wie Nutzer den Raum nutzen
  • Hot Desk und Buchung von Tagungsräumen
  • Zutrittskontrollsysteme

Diese Dinge – zusammen mit den anderen Funktionen von OpenBlue – tragen alle zu einem effizienteren Gebäudemanagement bei.


Fallstudie

Kraftpaket Brattørkaia

Gebäude | Kraftpaket Brattørkaia

Standort | Trondheim, Norwegen

Herausforderung | Ein Gebäude zu schaffen, das während seiner Lebensdauer mehr Energie produziert, als es verbraucht

Eigenschaften | Johnson Controls installiert:

  • LED-Beleuchtung
  • VAV-HVAC-Systeme (variables Luftvolumen), die eine konstante Temperatur aufrechterhalten und weniger Energie verbrauchen als HVAC-Systeme mit konstantem Luftstrom
  • Wärmepumpen
  • Ladegeräte für Elektroautos
  • Ein Energiesystem, das Heiz- und Kühlenergie aus dem Meer bezieht
  • Ein digitales Dashboard, das die KPIs für Belegung, Komfort und Nachhaltigkeit im gesamten Gebäude verfolgt

Ergebnisse | Das Kraftwerk Brattørkaia produziert (im Durchschnitt) mehr Strom als es verbraucht und versorgt ein lokales Mikronetz mit genügend erneuerbarer Energie, um sich selbst, benachbarte Gebäude und nahe gelegene Elektrobusse, Autos und Boote mit Strom zu versorgen. Das Gebäude erhielt eine BREEAM Outstanding-Zertifizierung und produziert jährlich 485,000 kWh, was ausreicht, um 200 Elektrofahrzeuge aufzuladen.

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Über die Bedeutung flexibler Office-Tools sagt Cameron: „Wir bewegen uns auf dieses Konzept eines schrumpfenden Fußabdrucks zu. Der beste Weg, Ihren COXNUMX-Ausstoß zu reduzieren, besteht darin, Ihren Fußabdruck zu reduzieren. Um Ihren Fußabdruck zu reduzieren, müssen Sie also agilere Technologien einsetzen.“

Als er über Energieeffizienzmaßnahmen spricht, geht plötzlich das Licht in seinem Büro aus, weil er sich seit einigen Minuten nicht bewegt hat.

Er lacht, wedelt mit den Armen und sagt: „Ich denke, 33 % des Stromverbrauchs eines Gebäudes entfallen auf die Beleuchtungsinfrastruktur. Also, wenn wir diese Lichter anlassen würden, wenn ich nicht hier bin – es macht keinen Sinn.“

Der nächste große Trend ist die Dekarbonisierung

„Wir befinden uns auf dem Weg zur Elektrifizierung“, sagt Cameron und erläutert die nächsten Prioritäten von Johnson Controls. „Was wir allmählich als eine Art Trend sehen, ist, Strom zurück ins Netz zu schieben und vollständig autark zu werden.“

Obwohl es die Elektrifizierung „schon eine Weile gibt“, möchten Unternehmen ihre Standorte zunehmend so unabhängig wie möglich vom Stromnetz betreiben und sich stattdessen für Batteriespeicher entscheiden, die mit Sonne und Wind betrieben werden.

Diese Technologie bildet einen zentralen Bestandteil dessen, was Asset Plus dem öffentlichen Sektor hilft, zu verstehen und umzusetzen – und es sollte nicht überraschen, dass Johnson Controls die Gelegenheit ergriffen hat, seine Position in diesem Teil des Marktes zu stärken.

Cameron sagt: „Wir glauben, dass wir mit Asset Plus ein fantastisches Geschäft erworben haben, deshalb wollen wir sie auf ihre Kernkompetenzen konzentrieren und ihnen das Team geben, um zu wachsen.“

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