Mann, der VR-Kopfhörer trägt

Ist das das wahre Leben? Augmented + virtuelle Realität in Immobilien

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Emma Gordon

Sie gehören möglicherweise nicht zu den Millionen, die noch in Ihrer Nachbarschaft Pokemon jagen.

Möglicherweise haben Sie die Augmented-Reality-App von Ikea - mit Apples ARKit - nicht verwendet, um festzustellen, ob ein BILLY-Bücherregal an der Wand des Wohnzimmers wirklich gut aussehen würde.

Wenn Sie jedoch im Immobiliensektor tätig sind, werden Sie wahrscheinlich bald auf virtuelle (VR) oder Augmented Reality (AR) stoßen, wenn Sie dies noch nicht getan haben.

Was ist Augmented und Virtual Reality? 

VR ist eine computergenerierte Simulation einer realen Umgebung, mit der Menschen interagieren, indem sie Kits wie Helme oder Schutzbrillen tragen. 

AR erweitert eine vorhandene Umgebung um eine computergenerierte. Hier interagieren Sie normalerweise mit den virtuellen Elementen über ein Smartphone oder Tablet. 

Einfach? 

Nicht ganz, es gibt noch mehr: Mixed Reality oder MR.

Insbesondere die Linien zwischen MR und AR sind etwas trübe, aber in relativ einfachen Worten überlagert die gemischte Realität virtuelle Inhalte mit der tatsächlichen Umgebung, um eine Umgebung zu erzeugen, in der sowohl physische als auch digitale Objekte nebeneinander existieren und in Echtzeit interagieren. 

Bruntwood nutzt VR für Property Viewings

Das in Manchester ansässige Unternehmen Bruntwood hat VR in seinen Immobilienbesichtigungen genutzt

Warum sind sie wichtig für Immobilien? 

Sie verändern bereits die Art und Weise, wie wir Immobilien entwerfen, bauen, verkaufen, vermieten und ausstatten.

Im Wohnbereich nutzen Käufer und Investoren beispielsweise die VR-Technologie, um in gebaute oder nicht gebaute Immobilien einzudringen und eine digitale Tour zu unternehmen.

Für das Bauen hat Augmented Reality Potenzial für Schulungen. Harvard Business Review berichtet, dass Boeing Augmented Reality verwendet, um den Auszubildenden zu zeigen, wie ein Flügelabschnitt zusammengebaut wird - Arbeiten, die jetzt mit hoher Genauigkeit 35% schneller als zuvor abgeschlossen werden.

Auf der Baustelle selbst wird anspruchsvolles AR jetzt in Schutzhelme nach Industriestandard integriert, sodass Ingenieure ihr BIM-Modell auf eine Baustelle bringen und es in dieser Umgebung effektiv erleben können.

Wer arbeitet jetzt in diesem Bereich und was machen sie? 

Die Zahl der Unternehmen in diesem Bereich wächst rasant. Hier nur einige Beispiele, die uns aufgefallen sind. 

DAQRIs intelligenter Helm | Ermöglicht Bauherren, Ingenieuren und Designern, ein BIM-Modell auf der Baustelle zu überlagern, Zugriff auf mehrschichtige Gebäudeinformationen zu erhalten und den Besatzungen zu ermöglichen, räumliche Beziehungen besser zu erkennen, potenzielle MEP-Konflikte früher zu erkennen und Fehler zu minimieren. Im vergangenen Jahr gab Skanska UK bekannt, dass es der erste britische Auftragnehmer war, der die Technologie getestet hat 

Verehre 3D | Full-Service-Visualisierungsagentur, die ein Tool für neu gebaute virtuelle Touren namens MarvelVR entwickelt hat, um durch neue Wohn- und Gewerbeimmobilien zu gehen. Zu den Kunden zählen Legal & General und Keller Williams Realty.

Trimble | Im Januar 2018 wurde die Mixed-Reality-Lösung „Hard Hat Solution“ mit Microsoft HoloLens-Technologie eingeführt, die voraussichtlich im ersten Quartal dieses Jahres verfügbar sein wird. Es integriert den holographischen HoloLens-Computer in einen branchenüblichen Schutzhelm und ermöglicht die Verwendung holographischer Daten im Verhältnis 1: 1 vor Ort, um Pläne mit abgeschlossenen Arbeiten zu vergleichen.

CBRE | Hat den Prozess der Ausstattung von Bürotests digitalisiert. Das Immobilien- und Beratungsunternehmen gibt an, dass Benutzer ihre eigenen Pläne einreichen und 3D-Modelle erstellen können, die sie auf einem Touchscreen navigieren können. Es integriert Bauvorschriften und reale Wortansichten in eine 3D-Umgebung.

VRPM | Nur eines von mehreren Unternehmen, das 3D-Marketinginhalte für Immobilienunternehmen in Großbritannien und darüber hinaus erstellt. Das Londoner Unternehmen ist ein offizieller Matterport-Servicepartner, der so genannte immersive virtuelle Touren der nächsten Generation zu Preisen ab 60 GBP anbietet.

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Heben Sie Ihre Hand, wenn Sie dachten, VR wäre eine kurzlebige Modeerscheinung für PR-Gimmicks…

Von Anonym