Hochfliegende Vögel: Drohnen am besten nutzen

 | 

Emma Gordon

Von der Inspektion von schwer zugänglichen Stellen und engen Räumen bis hin zur Präsentation von Eigenschaften, die früher ohne ein kleines Vermögen nicht möglich gewesen wären, werden Drohnen in der Immobilienbranche immer alltäglicher.

Hier betrachten wir die Technologie und ihre Bedeutung für die Branche.

Was sind Drohnen?

Video-und statische Kameras für hochauflösende Luftaufnahmen und Videografie, Drohnen, auch als unbemannte Luftfahrzeuge (UAV) bekannt sind kleine Flugzeuge, die mit einem Handy ähnlich wie ein Spielekonsole oder sogar mit einem Smartphone gesteuert werden können.

Sie werden kompakter - ein oder zwei Modelle sind klein genug, um in Ihre Handfläche zu passen - und einige können so programmiert werden, dass sie mithilfe der autonomen GPS-Wegpunktnavigation über einen bestimmten Bereich fliegen, um genaue 3D-Modelle von Gebäuden und Landschaften bereitzustellen.

Warum sind Drohnen wichtig für Eigentum?

Drohnen können für Vermessungsingenieure und Baufirmen von der Planungsphase über die eigentliche Erstellung bis hin zum Asset-Management nützlich sein, da sie Vorteile wie ein reduziertes Gesundheits- und Sicherheitsrisiko und Staus an der Baustelle sowie die Möglichkeit bieten, Projekt-Updates in Echtzeit anzubieten.

Beispielsweise können Daten vor Ort in die Gebäudeinformationsmodellierung einfließen und in verschiedene Plattformen wie AutoCad importiert werden, um ein intelligentes 3D-Modell zu erstellen.

Für den Bau sind Drohnen in der Lage, Bereiche zu erreichen, die Menschen und Maschinen einfach nicht oder nicht sicher erreichen können: genaue Nahaufnahmen von Gebäuden, engen Räumen und Strukturen ohne die Kosten und die damit verbundenen Risiken beim Einsatz von Gerüsten oder Maschinen wie Hubarbeitsbühnen.

Weitere Anwendungen sind Garantieprüfungen für Neubauprojekte sowie Wärmebilder für Wärmeverlustbewertungen.

Für Immobilienmakler und vor allem in Kombination mit 36-Grad Video und Virtual Reality, werden sie als eine unschätzbare Art und Weise verkündet, um eifrigen Käufern und Mietern - Wohn- und Geschäftshäusern - eine Immobilie aus der Vogelperspektive zu geben: ein völlig neues Gefühl von Perspektive und Raum.

Und natürlich, mit einfachen Drohnen-Footage-Paketen, die bei £ 150 beginnen, sind die Kosten für einen Agenten weit entfernt von dem Aufwand für Luftaufnahmen, die aus einem Hubschrauber gemacht werden: früher der Standardansatz.

Die Verwendung einer Drohne für Unternehmen ist jedoch nicht so einfach wie der Online-Kauf und das Herunterladen einer App.

Kommerzielle Drohnenbetreiber in Großbritannien müssen eine Genehmigung der Zivilluftfahrtbehörde beantragen, und, wie zu erwarten ist, a Floß von Regeln beschreibt, wie und wo diese Flugzeuge geflogen werden sollten. Daher ist es wichtig, Lizenzen und Versicherungen zu prüfen, bevor Sie ein Pilot- oder Drohnenunternehmen beauftragen.

Drohnen Battersea Skyvantage

Skyvantages Ansicht des Kraftwerks Battersea in der Sanierung

Wer arbeitet jetzt in diesem Bereich und was machen sie?

Himmelsvorteil | Bietet Luftaufnahmen und Fotografie für Sektoren wie Immobilienmakler und Baufirmen mit seiner Website, Kunden wie Carter Jonas, Strutt + Parker und Taylor Wimpey.

Zyklop UAV | Bietet Drohnen-Dienstleistungen für den Immobilien- und kommerziellen Sektor in ganz Großbritannien, einschließlich Marketing, Inspektion und Wartung von Vermögenswerten. Ingenieure und Vermessungsingenieure können den Live-Daten-Feed der Drohne anzeigen und Piloten Anweisungen erteilen, wobei Daten in die Cloud hochgeladen werden.

DJI | Dieser Drohnenhersteller kombiniert seine Flugzeuge der Phantom 4- oder Matrice 200-Serie mit einer Cloud-Softwareplattform Skycatch für Inspektionen und 3D-Luftbildkarten.

Neurala | Mit autonomen Flügen das langfristige Ziel, lernt die Bostoner Firma Brains for Bots-Software im laufenden Betrieb und identifiziert Ziele für die Inspektion, mit der Software gelehrt, um zu lokalisieren und auf Themen wie Schäden, Korrosion und Risse zu konzentrieren. Dies, so das Unternehmen, hilft Piloten dabei, Drohnen zu steuern und zusätzliche Informationen für weitere Diagnosen zu sammeln, während Inspektoren weniger Zeit damit verbringen, Material zu untersuchen, sondern sich nur auf diese identifizierten Interessengebiete konzentrieren müssen.

Ihre Kommentare

Lesen Sie unsere Kommentarpolitik hier