Brickfield Bright Spaces Moorland Eigentum

Bright Spaces geht mit dem Debüt in Großbritannien live, um das globale Wachstum anzukurbeln

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Karl Tomusk

Das Startup für Bürovisualisierung und der Absolvent von Pi Labs, Bright Spaces, gaben im Oktober ihren ersten Vertrag in Großbritannien bekannt: die digitale Visualisierung des Brickfield Business Centers in Northwich.

Mit dem Projekt jetzt live, PlaceTech holte Bogdan Nicoara, CEO und Mitbegründer von Helle Räumeund Oliver Moorhouse, Direktor von Moorland Property Solutions, Eigentümer des Gewerbegebiets.

Das Projekt, das erste Projekt des Startups außerhalb seiner Heimat Rumänien, dient als Marketinginstrument für Mieter, die im Moorland-Gebäude nach einer Fläche zwischen 1,000 und 16,000 Quadratfuß suchen. Bright Spaces bietet potenziellen Mietern virtuelle Touren in 2D und 3D und zeigt drei Ausstattungsoptionen in unterschiedlichen Dichten. Benutzer können auch personalisierte Angebote für jede Etage oder jeden Abschnitt anfordern und persönliche Touren buchen.

Was sind die nächsten Schritte für das Wachstum von Bright Spaces?

Bogdan Nicoara: Dies ist ein wichtiger Meilenstein für uns, denn unser Ziel ist es, international zu expandieren, zuerst auf europäischer Ebene und dann global. Wir freuen uns, mit Oliver und seinem Team an dieser Lösung zusammengearbeitet zu haben, da wir dieselbe Vision und Leidenschaft für Innovation teilen.

Wir bereiten eine Reihe neuer Funktionen vor, um Vermietern zu helfen, schneller zu leasen, Mieter, um die bestmögliche Antwort auf ihre Bedürfnisse zu erhalten, und Maklern, die Werkzeuge zu haben, um der ultimative Berater für Immobilientransaktionen zu werden. Wir sind sehr daran interessiert, Leasinginformationen, digitale Zwillinge für Leasing und Vermögensverwaltung, Kommunikation zwischen Vermieter und Makler, Datenanalyse und automatisierte Berichterstattung zu konsolidieren - um nur einige Funktionen zu nennen, mit deren Entwicklung wir begonnen haben.

Ziel ist es, eine durchgängige digitale Leasing- und Präsentationslösung für alle Gewerbeflächen zu werden, unabhängig von ihrer Größe oder ihrem Standort.

Warum haben Sie sich für Bright Spaces im Brickfield Business Center entschieden?

Oliver Moorhaus: Ich suchte nach einer Lösung, um Interessenten zu zeigen, wie der Raum ohne die inneren Trennwände aussehen würde, ohne sie physisch zu entfernen. Dies können wir tun, falls ein Nutzer dies von uns verlangt.

Ich suchte auch nach einer Möglichkeit für die Bewohner, den Raum aus der Ferne zu sehen, ohne ihn vor Ort physisch inspizieren zu müssen, was besonders während der Sperrung hilfreich ist.

Ich bin auf Bright Spaces über LinkedIn gestoßen, durch einen Artikel über Proptech. Sie schienen gut aufgestellt zu sein, um mir bei der Erstellung eines interaktiven digitalen Angebots zur Unterstützung der Vermarktung des Brickfield Business Centers zu helfen.

Nach meiner ersten Anfrage kontaktierte mich Bogdan, um einen Zoom-Anruf zu arrangieren. Während des Anrufs erklärte Bogdan, wie Bright Spaces uns helfen könnte, und zeigte mir andere Arbeiten, die er geleistet hatte. Ich war beeindruckt.

Aufgrund unserer Diskussion schickte Bogdan mir einen Vorschlag und wir stimmten den Bedingungen ziemlich schnell zu. Ich war sehr beeindruckt von ihrem unkomplizierten und hilfreichen Ansatz. Nichts war zu viel Mühe.

Welche Auswirkungen hatten die Pandemie und die Sperrung auf Ihre Arbeitsweise und die Integration von Technologien wie Bright Spaces? Und welche dauerhaften Auswirkungen werden diese Änderungen Ihrer Meinung nach auf Ihre Arbeitsweise in den kommenden Jahren haben?

OM: Wir haben festgestellt, dass die Anfragenummern für unsere Büroräume gut sind, aber die Anfragen, die wir haben, sind die ernsthaften, so dass immer noch Geschäfte getätigt werden und das starke Interesse immer noch auf einem guten Niveau ist. Es sind die weniger ernsthaften Anfragen, die weggefallen sind.

Wir versuchen nur, die Anzeige unseres freien Raums so sicher wie möglich zu gestalten, und die ultimative Sicherheit besteht darin, mithilfe von Technologie eine Fernanzeige anzubieten, bei der Interessenten einen virtuellen Rundgang durch den verfügbaren Raum machen können, was wir jetzt tun können Angebot im Brickfield Business Center dank der Arbeit von Bright Spaces.

Selbst wenn wir alle wieder da draußen sind und uns miteinander vermischen, sparen virtuelle Touren und Videoanrufe Zeit, und Zeit wird wieder zu einer sehr geschätzten und begrenzten Ressource.

Ich denke, wir stehen auch vor einem großen Fortschritt in Bezug auf Innovationen in Büroumgebungen, da Gebäudesysteme digital und remote miteinander verbunden und bedienbar sind.

Büros werden im Allgemeinen immer attraktiver, da sich Unternehmen darauf konzentrieren, die besten Talente anzuziehen, und nun versuchen, die Mitarbeiter wieder ins Büro zu locken. Innovation steht bei dieser Entwicklung an vorderster Front.

BN: Gerade jetzt, bei allen physischen Distanzierungsmaßnahmen und Reisevorschriften, betrachten wir 3D-Visualisierung und andere Pre-Leasing-Lösungen als die optimale Antwort auf die Bedürfnisse der Mieter. Obwohl viele Immobilienanbieter ihre Budgets anpassen und ihre Strategien überdenken mussten, ist dies eine der Geschäftsrichtungen der Zukunft.

In Bezug auf Büroräume und die Zukunft der Arbeit scheint alles in Richtung hybrider Arbeitsräume zu weisen, in denen Büroräume angepasst werden, um gesunden Vorschriften zu folgen und gleichzeitig als sichere soziale Umgebung zu fungieren. Dies bedeutet natürlich eine Neudefinition der Beziehungen zwischen Vermietern und Mietern, die jetzt neue Erwartungen und Anforderungen haben.

Aber Büroräume werden weiterhin bestehen, Mieter werden weiterhin mieten und sie werden es vorziehen, dies (zumindest anfänglich) über eine digitale Plattform zu tun.

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Welche Ideen möchten Sie außerhalb Ihrer aktuellen Produktentwicklung in Zukunft verwirklichen?

BN: Stellen Sie sich vor, Sie geben nur Ihren Bedarf an und eine digitale Umgebung, die mit [allen] Informationen da draußen verbunden ist, liefert nicht nur die bestmögliche Antwort auf Ihre Anfrage, sondern dies auf virtuelle Weise, identisch mit der realen. Und ja, ich beziehe mich auf Mixed Reality: Bildschirm - Web oder App - Headset oder direkt in Ihrem Kopf mit Hilfe eines Neuralink - Implantats.

Welche Möglichkeiten bot es Bright Spaces, Teil eines Beschleunigers zu sein?

BN: Als eines der fünf Startups, die aus über 2020 Bewerbungen für den Pi Labs Accelerator im Jahr 600 ausgewählt wurden, war dies eine große Ehre und Bestätigung für uns.

Unsere Lösung sah zu Beginn des Programms ganz anders aus als heute. Der Zugang zu großartigen Mentoren und Beratern hat uns geholfen, die Plattform besser zu definieren, ein besseres Verständnis für die Bedürfnisse der Branche zu erlangen und zu lernen, wie man sich einem europäischen Markt nähert. Wir haben an Workshops zu verschiedenen Themen teilgenommen, vom Marketing bis zur Preisgestaltung. Wir haben personalisierte, umsetzbare Rückmeldungen erhalten, um unser Wachstum zu beschleunigen.

Pi Labs erleichterte auch unseren Zugang zu potenziellen Investoren und selbst wenn es fast ein Jahr her ist, seit wir das Programm gestartet haben, unterstützt es uns dennoch bei der Entwicklung unseres Geschäfts und bei der Steigerung des Marktbewusstseins.

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