Instant Group Flexible Büroräume Old Street London
Ein Instant Group-Arbeitsbereich in der Old Street in London

Weltweit größte Flex-Plattform im Gange bei IWG und Instant Merger

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Karl Tomusk

Die beiden Workspace-Giganten haben vereinbart, digitale Assets zusammenzuführen, um den branchenweit umfassendsten Marktplatz für flexible Büros zu schaffen.

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Im Rahmen der Vereinbarung wird IWG mehrere seiner Apps und Buchungsseiten – darunter easyoffices.com, meetingo.com, Rovva und Worka – mit der Instant Group zusammenführen.

Die resultierende Plattform wird über 30,000 Standorte in 175 Ländern verfügen und Mitgliedschaftspläne, On-Demand-Räume, virtuelle Büros, Bürobuchungen, verwaltete Büros und Beratungsdienste bieten.

IWG wird 270 Millionen Pfund investieren, um die Anteile der verkaufenden Aktionäre zu erwerben und Kapital für Wachstum bereitzustellen, während Instant weitere 50 Millionen Pfund in das Unternehmen investieren wird.

Nach der Fusion der Vermögenswerte wird Instant weiterhin als unabhängiges Unternehmen unter CEO Tim Rodber operieren – einem ehemaligen Rugbyspieler, der 2013 in das Unternehmen eingetreten ist.

Instant geht davon aus, bis Ende 2023 als börsennotiertes Unternehmen auf den US-amerikanischen oder britischen Märkten ausgegliedert zu werden.

Booking.com für Flex

Für IWG ist die Zusammenarbeit mit Instant eine Gelegenheit, die Antwort der flexiblen Arbeit auf Booking.com zu schaffen: eine einzelne, dominante „bevorzugte Plattform“ für Buchungen, Dienstleistungen und Bestandsverwaltung.

Mark Dixon, CEO von IWG, sagte, dass die Investition IWG als „Marktführer in der digital geführten Zukunft von Arbeitsplatzplattformen“ positioniert.

Obwohl es viele andere Anbieter von flexiblen Bürodiensten gibt, sind nur wenige so umfassend wie Instant. Vor dem Zusammenschluss verzeichnet das Unternehmen 15,000 Niederlassungen auf der ganzen Welt, und zu seinen Kunden zählen 48 % der FTSE 100 und 42 % der S&P 500.

Instant bietet eine Reihe flexibler Bürooptionen an – von vollständig maßgeschneiderten Räumen, die von Instant selbst verwaltet werden, bis hin zu „schlüsselfertigen“ Optionen, die von Dritten betrieben werden –, berät aber auch zum Immobilienportfoliomanagement, einschließlich in Bezug auf Nachhaltigkeit, Wohlbefinden und Beschaffung.

Tim Rodber, CEO von Instant, sagte: „Der Büromarkt wurde durch die Pandemie unwiderruflich verändert, und durch die Schaffung eines Marktplatzes, der Lösungen für Hunderttausende von Kunden anbietet, wird Instant an vorderster Front dieser Veränderung stehen.

„Unsere Kunden haben uns gebeten, die Reichweite und die Fähigkeiten unseres Unternehmens zu erweitern, um bei der Lösung der Herausforderungen des hybriden Arbeitens zu helfen. In ähnlicher Weise haben unsere Betreiber- und Vermieterpartner nach einem besseren Marktzugang für ihre Workspace-Produkte und einer Möglichkeit zur Monetarisierung ihrer Überkapazitäten gefragt.

„Diese Fusion schafft den größten unabhängigen globalen Marktplatz für flexible Arbeitsumgebungen und beginnt, diese Herausforderungen direkt anzugehen, indem sie vereinfacht, wo Arbeitnehmer und die von ihnen betreuten Unternehmen arbeiten möchten.“

Wie haben die Märkte reagiert?

Der Aktienkurs von IWG stieg gestern um 9.7 %, nachdem die Fusion bekannt gegeben wurde. Obwohl der Workspace-Betreiber die Ankündigung neben seinen Jahresergebnissen machte, war die Fusion das wichtigste Detail in dem Bericht.

An anderer Stelle zeigten die Ergebnisse, dass sich IWG immer noch von der Pandemie erholt: Die Einnahmen gingen 2021 um 4.2 % zurück, während die Verluste sich auf insgesamt 269.7 Mio. £ beliefen – eine Verbesserung gegenüber einem Verlust von 645.3 Mio. £ im Jahr 2020.

Dixon beschrieb es als ein „Jahr der zwei Hälften“. Der Umsatz ging in der ersten Jahreshälfte aufgrund erneuter Beschränkungen auf der ganzen Welt um 15.3 % zurück, aber die Verkäufe stiegen ab März jedes Quartal, sagte er. Im vierten Quartal erlebte IWG die umsatzstärksten Monate in seiner 4-jährigen Geschichte.

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