Wework Backsteinmauer
Investoren reagierten positiv auf den Börsengang von WeWork unter neuer Führung und neuer Strategie

WeWork wird an der NYSE begeistert aufgenommen

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Karl Tomusk

Zwei Jahre nach dem ersten Versuch, an die Börse zu gehen, beendete WeWork gestern seinen ersten Tag als börsennotiertes Unternehmen mit einem Kursanstieg von 13.5%.

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An der New Yorker Börse notiert, fusionierte WeWork – unter dem Ticker WE gehandelt – Anfang dieser Woche offiziell mit BowX Acquisition Corp, einem SPAC, in einem Deal, der den Flex-Office-Anbieter mit etwa 9 Milliarden US-Dollar bewertete.

Der Deal, der am Mittwoch abgeschlossen wurde, bringt WeWork etwa 1.3 Milliarden US-Dollar in bar durch private Investitionen und a Einrichtung von Cushman & Wakefield.

WeWork hatte einen starken ersten Tag, der Aktienkurs stieg um 13.5% auf 11.78 $.

Vor der Fusion wurde BowX Acquisition Corp seit August zu etwa 10 US-Dollar pro Aktie gehandelt – zuvor war es in den Tagen nach der Ankündigung von WeWork als Zielunternehmen im März 13.93 auf bis zu 2021 US-Dollar gestiegen.

Der ehemalige Vorsitzende und Co-CEO von BowX Acquisition Corp, Vivek Ranadivé, sagte, das Unternehmen könne sich „kein Unternehmen vorstellen, das besser gerüstet ist, um das kontinuierliche Wachstum auf dem Markt für flexible Raumfahrt anzuführen“ als WeWork.

In den letzten zwei Jahren hat eine neue Führung bei WeWork, die vom Großaktionär SoftBank ernannt wurde, versucht, den Betreiber nach dem gescheiterten Börsengang, der 2019 zur Absetzung des ehemaligen CEO Adam Neumann führte, umzukehren.

Mit 9 Milliarden US-Dollar wird das Unternehmen mit einem Bruchteil der 47 Milliarden US-Dollar bewertet, die es sich auf dem Höhepunkt seiner schnellen Expansion gesichert hat, die enorme Investitionen von SoftBank und anderen nach sich zog.

Unter neuer Führung verfolgt WeWork einen immer „Asset-Light“-Ansatz, indem es eine Workplace-Management-Plattform, WeWork Workplace, entwickelt und die Anzahl der physischen Räume in seinem Portfolio reduziert.

Die Zahl der physischen Schreibtische ist seit dem dritten Quartal 930,000 von einer Million auf 3 gesunken.

Gleichzeitig ist die Mitgliederzahl von 575,000 Ende 490,000 auf 2020 gestiegen – aber immer noch 17% unter den Höchstständen vor der Pandemie.

Das Unternehmen hat jedoch noch viel zu tun: Die globale Auslastung liegt bei 61 %, während die Verluste – wenn auch rückläufig – immer noch hoch sind. Im zweiten Quartal 2 verzeichnete WeWork einen Nettoverlust von 2021 Millionen US-Dollar gegenüber einem Umsatz von 923 Millionen US-Dollar.

Der Gesamtumsatz ist seitdem im dritten Quartal auf geschätzte 658 Millionen US-Dollar gestiegen, aber das Unternehmen hat noch keine vollständigen Finanzzahlen für das Quartal veröffentlicht, und daher ist unklar, wie stark sich die Verluste von WeWork verbessert haben.

Sandeep Mathrani, CEO von WeWork, nannte den Abschluss der Fusion mit BowX Acquisition Corp einen „Beweis“ für die Entschlossenheit von WeWork, sein Geschäft zu transformieren und Optionen für sich ändernde Arbeitsplatzanforderungen bereitzustellen.

Er fügte hinzu: „Da Unternehmen auf der ganzen Welt ihren Arbeitsplatz neu denken, ist WeWork einzigartig positioniert, um den Raum und die Dienstleistungen anzubieten, die Lösungen ermöglichen, die auf Flexibilität basieren. Wir bieten Arbeitgebern und Vermietern auf der ganzen Welt unser ganzheitliches Angebot an Space-as-a-Service, All-Access- und Workplace-Management-Technologie, die es WeWork ermöglichen, den Markt bei der allgemeinen Einführung flexibler Flächen anzuführen.“

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