Wohnzimmer Horizontal
Ein Apartment von June Homes in der Upper East Side von NYC

Remote-Arbeit löst Goldrausch im flexiblen Leben aus

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Karl Tomusk

Direkt nach dem Anstieg der Telearbeit haben Investoren Hunderte Millionen Dollar in Unternehmen gesteckt, die versprechen, die gleiche Art von Flexibilität in das Zuhause einzuführen.

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Zwei US-Startups gaben letzte Woche bekannt, dass sie zusammen 308 Millionen US-Dollar aufbringen, um „das veraltete Wohnungsvermietungserlebnis zu reparieren“ und „die Zukunft des Wohnens neu zu erfinden“ mit Unterstützung von Großinvestoren wie Softbank.

Im Gegensatz zum Co-Living haben sich diese Unternehmen hauptsächlich auf Mietflexibilität konzentriert und nicht auf Gemeinschafts- oder Gemeinschaftsräume.

Softbanks Ausflug ins flexible Wohnen

In New York ansässig Juni Häuser sagte, dass es einen Algorithmus entwickelt hat, der Wohnungen mit „unausgeschöpftem Potenzial“ erkennt – oft in einem schlechten Zustand – und mit dem Vermieter zusammenarbeitet, um Häuser schnell zu inspizieren, aufzuwerten, zu renovieren und aufzulisten.

Für Mieter verspricht es Flexibilität: Sie können die Räume möbliert oder unmöbliert, mit Mitbewohnern oder allein mieten und „so lange sie möchten“ bleiben (solange sie zwischen einem und 18 Monaten bleiben möchten) . Die Preise, so das Unternehmen, entsprechen eher traditionellen Mietverträgen als flexiblen kurzfristigen Mietverträgen.

Für Vermieter führt June Homes „schnelle visuell beeindruckende Upgrades“ durch – das Startup sagte, dass der Prozess von der Inspektion bis zur Auflistung weniger als 72 Stunden dauert – eliminiert Makler- und Verwaltungsgebühren und übernimmt die Verantwortung für die Belegung von Räumen zehnmal schneller als bei herkömmlichen Systemen.

Das Unternehmen reduziert das Risiko, Eigentümer zu sein, indem es die Verantwortung für Mieterausfälle, Zahlungsausfälle und die allgemeine Gebäudeleistung übernimmt.

Wie bei vielen Proptech-Plattformen gibt es auch ein Echtzeit-Eigentümer-Dashboard, das Benutzern Analysen und Einblicke in Metriken wie die Mieteinziehung bietet.

June Homes gab letzte Woche bekannt, dass es bisher 50 Mio.

Sherman Li, Partner bei SoftBank Ventures Asia und Vorstandsmitglied von June Homes, sagte: „Innovationen auf dem Mietmarkt sind längst überfällig und wir glauben, dass der moderne Ansatz von June Homes große Probleme für Mieter und Vermieter lösen wird.“

June Homes ist in New York, Washington DC, San Francisco, Los Angeles, Philadelphia und Boston tätig seine flexiblen Mietverträge.

Flexibles Wohnen für digitale Nomaden

Tage zuvor, Blueground gab bekannt, dass es 180 Mio.

Das Startup bietet flexible Unterkünfte in mehr als 5,000 Wohnungen in 15 Städten weltweit und argumentiert, dass es „die Zukunft des Wohnens neu erfindet“ mit Wohnungen für Menschen, „wo sie wollen, wann sie wollen, zu den Bedingungen, die sie wollen“.

Mit Blick auf das Wachstum der Fernarbeit sagte Blueground, dass die Nachfrage von „digitalen Nomaden“ nach flexiblen, langfristigen Unterkünften gedeckt werden muss.

Nutzer können wählen, ob sie für einen Monat, ein Jahr oder länger in Wohnungen mieten möchten, die vom Startup voll ausgestattet, möbliert und betrieben werden. Obwohl es Rabatte für langfristige Aufenthalte gibt, betont die Website des Unternehmens Flexibilität und stellt sich vor, dass Mieter zwischen Nachbarschaften oder Städten wechseln und verschiedene Bereiche erkunden könnten, während sie aus der Ferne arbeiten.

Währenddessen zahlt Blueground Vermietern eine garantierte Monatsmiete, übernimmt mit seiner Gäste-App das Leerstandsrisiko und die Verantwortung für das Mietermanagement.

Alex Chatzieleftheriou, CEO und Mitgründer von Blueground, sagt: „Mit dem neuen Wohn- und Arbeitsparadigma sind wir bestens aufgestellt, um den steigenden Ansprüchen der Menschen nach mehr Flexibilität gerecht zu werden.

„Wir freuen uns unglaublich über das enorme Wachstumspotenzial, das durch diese jüngste Finanzierungsrunde noch beschleunigt wird.“

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