LandTech-Gründer Jonny Britton Andrew Moist
Die LandTech-Gründer Jonny Britton (rechts) und Andrew Moist im Bild in ihren Büros in der City of London

Wie LandTech plant, langsame, ineffiziente Entwicklung zu beheben

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Karl Tomusk

Eine kürzlich durchgeführte Spendenaktion in Höhe von 42 Millionen Pfund für die Entwicklungsplattform LandTech ist der nächste Schritt beim Aufbau eines umfassenden „Ökosystems“ von Planungsprodukten für Entwickler, sagte der Mitbegründer des Unternehmens.

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LandTech wurde 2015 vom ehemaligen Stadtplaner Jonny Britton und dem Software-Ingenieur Andrew Moist gegründet und hilft Benutzern, Entwicklungsmöglichkeiten – auch außerhalb des Marktes – zu identifizieren und zu bewerten, indem es Zugang zu umfangreichen Datensätzen bietet.

Zu diesen Benutzern gehörten bisher Taylor Wimpey, CBRE, BNP Paribas, Cushman & Wakefield, JLL und Savills.

Britton erzählte jedoch PlaceTech dass die schnelle Einschätzung eines Grundstücks nur der erste Schritt ist: „Wir haben vor, noch viel mehr zu tun. Wir beabsichtigen, ein Ökosystem von Produkten basierend auf unserer Plattform aufzubauen.“

Britton möchte, dass dieses Ökosystem Projekte von der ersten Bewertung über Teambildung und Zusammenarbeit rund um ein Stück Land bis hin zur Beschaffung von Mitteln führt.

Die jüngste Finanzierungsrunde der Serie A von LandTech wurde von der US-Investmentfirma Updata Partners geleitet, gefolgt vom Flashpoint Secondary Fund, mit zusätzlichem Kapital von den bestehenden Investoren JLL Spark und Pi Labs.

Produktlinie

LandTech hat drei Hauptprodukte:

  • LandInsight: Mit zentralisierten Planungs-, Eigentums- und Policendaten hilft das Produkt Bauträgern jeder Größe, die richtigen Grundstücke zu finden – und die falschen zu vermeiden
  • LandEnhance: Für Planer konzipiert, bietet LandEnhance Informationen, um die Planungsrecherche zu erleichtern und den Planungsprozess reibungsloser zu gestalten
  • LandFonds: LandFund wurde geschaffen, um die Lücke zwischen Entwicklern und Kreditgebern zu schließen, sodass Benutzer schnell Entwicklungsbewertungen erstellen können. Benutzer können die Rentabilität ihres Standorts bewerten, Restlandwerte anzeigen, Sensitivitätsanalysen durchführen, sofortige Cashflows erstellen und Berichte erstellen

Diese Tools haben bereits einen „großen Effekt“ auf die Fähigkeit der Entwickler, Zeit und Geld zu sparen, indem sie schneller und effizienter arbeiten, sagte Britton, aber das neue Kapital wird es LandTech ermöglichen, diese bestehenden Produkte zu erweitern.

Aufbauend auf den Gutachten von LandFund sucht das Unternehmen beispielsweise nach passenden Kreditgebern oder bestmöglichen Konditionen.

Er fügte hinzu: "Sie werden sehen, dass bei diesen beiden Produktlinien [LandEnhance und LandFund] viel Produktentwicklung stattfindet, und einige davon sind sehr, sehr bedeutend."

Neben der Produktentwicklung plant LandTech im nächsten Jahr eine internationale Markteinführung, zunächst in Australien im zweiten Quartal und dann in den USA im vierten Quartal.

Jon Seeber, General Partner bei Updata, sagte: „LandTech hat das für viel stärker finanzierte Unternehmen typische organische Wachstum erzielt, aber dieses motivierte Team mit dem klaren Ziel, die Immobilienentwicklung zu demokratisieren, ist in der Lage, weltweit ohne Abstriche weiter zu wachsen seine Werte und Visionen. Updata Partners freut sich, ihnen bei der Lösung dieses komplexen Problems zu helfen.“

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