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Greensoil Proptech Ventures ist auf der Suche nach der nächsten Generation von Proptech-Unternehmen in Nordamerika, Europa und Israel

Greensoil lanciert einen 100-Millionen-Dollar-Fonds mit institutioneller Unterstützung

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Karl Tomusk

Die kanadische Proptech-Investmentfirma gab diese Woche den ersten Abschluss des Greensoil PropTech Ventures Fund II bekannt und sicherte sich damit etwa die Hälfte ihres 100-Millionen-Dollar-Ziels.

Mit dem Auftrag, vollständig in Proptech zu investieren, sammelte GPSV II Kapital von PSP Investments, einem der größten kanadischen Pensionsinvestmentmanager, und Starlight Investments, das ein Immobilienvermögen von mehr als 20 Mrd. USD verwaltet.

Es zielt auf Risikokapitalmöglichkeiten im frühen bis mittleren Stadium in Nordamerika, Europa und Israel ab.

Greensoil kündigte an, sein Netzwerk von Kommanditisten innerhalb von Immobilien zu nutzen, um Technologien zu finden und in diese zu investieren, die „Kunden im Immobiliensektor überzeugen“. In den meisten Fällen werden potenzielle Portfoliounternehmenslösungen mit seinen Kommanditisten getestet, bevor eine Investition getätigt wird.

GSPV II ist der zweite Proptech-Fonds von Greensoil. Der erste - der Greensoil Building Innovation Fund - stammt aus dem Jahr 2015 und war einer der ersten Fonds, die sich auf den aufstrebenden Proptech-Sektor konzentrierten.

Alan Greenberg, Mitbegründer und Vorsitzender von Greensoil, sagte: „Als führende Branchenexperten bringen wir seit Jahrzehnten profitabel Innovation und Nachhaltigkeit in die gebaute Umwelt.

„Unsere vielfältige Erfahrung als Immobilienbesitzer, Entwickler und Risikoinvestoren verschafft uns einen Vorteil, den Generalisten von VC nicht bieten können. Dieser einzigartige Blickwinkel ermöglicht es uns, die Einführung der nächsten Generation von Technologien in der Branche voranzutreiben - das, was wir PropTech 2.0 nennen. “

David Harris Kolada, geschäftsführender Gesellschafter von Greensoil und Fondsmanager von GSPV II, sagte: „Proptech entwickelt sich zu einer Vielzahl von Technologien, die Cloud, maschinelles Lernen und SaaS nutzen Geschäftsmodelle zur Bereitstellung immobilienspezifischer Anwendungsfälle.

„Mit unserem neuen Fonds werden wir Möglichkeiten finanzieren, die sich aus der digitalen Störung der gesamten Wertschöpfungskette von Immobilien ergeben.“

Bisher hat Greensoil in 12 Proptech-Unternehmen investiert, einschließlich der Deal-Management-Plattform Dealpfad und digitaler Doppelstart ThoughtWire.

Ist es Zeit für kanadische Proptech zu glänzen?

Proptech hat einen wachsenden Markt in Kanada, aber mehr als die Hälfte aller kanadischen Proptech-Startups befindet sich in einem frühen Fundraising-Stadium. Es gibt einige Ausnahmen: kurzfristiger Mietstart sonder wurde vor kurzem bei 1.3 Mrd. USD als intelligenter Thermostathersteller bewertet Ecobee hat rund 146 Millionen US-Dollar gesammelt und Unterstützung von Amazon erhalten.

Insgesamt ist es jedoch ein junger Markt. Mehr als zwei Drittel der kanadischen Startups wurden in den letzten sieben Jahren gegründet und werden nun nach Kapital aus Fonds wie GSPV II suchen, um sie über das Pre-Seed- und Seed-Stadium ihres Wachstums hinaus zu führen.

Ein Bericht von KPMG aus dem letzten Jahr ergab, dass jedes von ihm befragte kanadische Immobilienunternehmen jemanden hatte, der für die Leitung der digitalen Transformation und Innovation verantwortlich war, aber nur 36% von ihnen verfügten über eine digitale Strategie. Im Gegensatz dazu geben 58% der Immobilienunternehmen weltweit an, eine digitale Strategie zu haben.

In dem Bericht Kanadas Proptech-ReiseSaqib Jawed, Partner und Proptech-Leiter bei KPMG Canada, sagte: „Aus der Umfrage geht hervor, dass kanadische Immobilienunternehmen, ähnlich wie der Rest der Welt, zum digitalen Zeitalter erwachen, wenn auch etwas langsam.“

Inzwischen PwCs Neue Trends bei Immobilien 2021 In dem Bericht heißt es: „Nachdem jahrelang darüber gesprochen wurde, wie die kanadische Immobilienbranche kurz vor der Einführung der Immobilientechnologie (Proptech) stand, hat sich die Digitalisierung während der Covid-19-Pandemie wirklich beschleunigt.“

Der Kostendruck aufgrund der Pandemie werde jedoch dazu führen, dass sich die Unternehmen auf die Notwendigkeit konzentrieren und nicht nur das nächste Proptech-Einhorn finden.

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