Mark Witherspoon GBuilder

GBuilder löst Kopfschmerzen beim Heimdesign, sagt Proptech-Pionier

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Karl Tomusk

Mark Witherspoon, einer der frühen Befürworter der Wohntechnologie in den 2000er Jahren, hat das finnische Startup GBuilder dafür gelobt, dass es „die Komplexität der Kundengewinnung behebt“, indem es genau das anbietet, was sie in ihren Häusern wünschen.

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Witherspoon, der beigetreten ist GBuilder als Berater diesen Monat, erzählt PlaceTech  Dass das Angebot des Kunden zwar oft zu mehr Komplexität führt – und damit zu zusätzlichem Zeit- und Kostenaufwand –, das Startup jedoch durch die Vereinfachung der Customer Journey auf sich aufmerksam machte.

GBuilder digitalisiert Immobilien mit 3D- und VR-Visualisierungen und bietet eine Plattform, auf der Entwickler mit Kunden sprechen und sie durch Designentscheidungen oder Präferenzen führen können.

Traditionell wäre es ein fehleranfälliger manueller, papierbasierter Prozess gewesen, Auswahlmöglichkeiten bei der Innenarchitektur anzubieten, sagte Witherspoon. Hausbauer möchten vielleicht mehr Auswahl bieten, aber dies ist mit Komplikationen verbunden. Er sagte: „Ich denke, [GBuilder] behebt die Komplexität, mit der sowohl der Entwickler als auch der Auftragnehmer konfrontiert wären, wenn sie die Kundenbedürfnisse berücksichtigen würden.“

Innovator für Wohndaten

Witherspoon war einer der Pioniere des Marktes für automatisierte Bewertungsmodelle in Großbritannien in den frühen 2000er Jahren und führte Datendienste ein, die den Wert von Häusern mithilfe von Computermodellen berechnen.

Nach der Gründung von UKValuation war er CEO des Konkurrenten Hometrack. Witherspoon verbrachte später mehr als neun Jahre bei Zoopla, wo er bis 2018 Data Services Director war.

In den letzten Jahren hat er sich zu einem produktiven Berater und nicht geschäftsführenden Direktor im Bereich Proptech entwickelt, mit Positionen in Unternehmen wie ZwanzigCi, SmartViewing, Flexifizieren und dem Deine Schlüssel.

Witherspoon sieht in GBuilder „großes Potenzial“ auf dem britischen Markt. Nachdem GBuilder den Bau von 40,000 Häusern – hauptsächlich in Skandinavien und Mitteleuropa – ermöglicht hatte, sammelte GBuilder Anfang 2 2021 Millionen Euro, um sein Wachstum in mehreren europäischen Märkten zu beschleunigen.

Hausbauern einen Wettbewerbsvorteil verschaffen

Das BIM-kompatible Produkt von GBuilder ermöglicht es Benutzern, ihren Raum in VR zu konfigurieren, Materialauswahlen, Änderungswünsche oder Anforderungen zu treffen und mit anderen Parteien zu kommunizieren, die am Bau oder Verkauf des Hauses beteiligt sind.

Durch die größere Auswahl bietet GBuilder seinen Benutzern einen Wettbewerbsvorteil, sagte Witherspoon. „[Entwickler] könnten nur noch 20 identische Immobilien bauen und hoffen, dass sie 20 Käufer finden, die recht gerne einziehen.

„Aber dann muss man die Nachhaltigkeit dieses Modells in Frage stellen, denn irgendwann haben die Kunden die Wahl – und sie werden beginnen, diese Wahl zu treffen. Es werden die Entwickler sein, die sich umschauen. Warum scheitert mein Geschäft?“

Der Druck auf die Haushalte, individuelle Bedürfnisse zu erfüllen, insbesondere wenn die Menschen weiterhin von zu Hause aus arbeiten, wächst, sagte Witherspoon, und das erfordert eine persönliche Note.

„Es wird immer wichtiger, diese Idee der Wahl einzuführen und etwas persönlicher und maßgeschneiderter zu gestalten, wenn Sie ein Haus bauen – nicht nur eine Wohnung zum Leben“, sagte er.

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