Bogdan Nicoara, CEO und Mitbegründer von Bright Spaces

KOMMENTAR | Digitale Nachbildungen Ihres nächsten Zuhauses warten online

Die digitale Präsentation von Wohnimmobilien hat ihre Besonderheiten. Wir sind an Fotos, Videos oder sogar statische 3D-Touren gewöhnt, aber die Zukunft bringt Interaktivität und eine neue Reihe von Funktionen, von denen Käufer und Entwickler gleichermaßen profitieren werden. schreibt Bogdan Nicoara von Bright Spaces.

Wenn Sie ein neues Haus oder eine neue Wohnung kaufen möchten, gehen Sie wahrscheinlich als Erstes online und recherchieren. Du bist nicht der Einzige, der das tut; 95 % der Käufer von Eigenheimen suchen im Internet nach Eigenheimen und 51 % von ihnen kaufen online. Die Kombination dieser Daten mit der zunehmenden Popularität von Technologie im Immobilienbereich und fortschrittlichen virtuellen Rundgängen wird für jeden Entwickler wie eine offensichtliche Notwendigkeit erscheinen.

Vizual-Rezi (1)

Die Erwartungen der Kunden ändern sich

Es ist kein Geheimnis, dass Millennials eine Vorliebe für Videos, AR und digitale Inhalte haben. Diese neue Generation zukünftiger Käufer von Eigenheimen sucht sowohl in ihren Geräten als auch in ihren Autos und Häusern nach dem gleichen technischen Ansatz. Statistiken zeigen, dass Einträge, die virtuelle Touren integrieren, tatsächlich 87 % mehr Aufrufe erhalten als solche ohne Touren.

Sobald Sie leistungsstarke Geräte besitzen und täglich betreiben, erscheint es selbstverständlich, in einem Heimverzeichnis nach mehr zu suchen. Open-House-Besichtigungen können immer noch potenzielle Käufer anziehen, aber die meisten von ihnen werden zuerst einen ersten Anruf tätigen wollen.

Die Einführung von virtuellen Rundgängen und digitalen Innovationen im Immobilienbereich ist langsamer erfolgt, aber die Zukunft beschleunigt die Digitalisierung, um sie zur Norm zu machen. Einkäufer brauchen mehr als nur eine Tour – sie müssen mit dem Raum interagieren, sehen Sie sich den Außenbereich an, laden Sie echte Bilder herunter und kontaktieren Sie sofort den Agenten oder Entwickler.

Besser informierte Entscheidungen

Das Finden und Kaufen des besten Eigenheims erfordert Zeit und Ressourcen. Durch kürzlich aktualisierte (oder nicht aktualisierte) Angebote zu blättern, anzurufen und einen Besuch zu buchen, herauszufinden, ob der Ort Ihren Bedürfnissen entspricht, und dann wieder von vorne zu beginnen, kann frustrierend und zeitaufwändig sein.

Die Forschung zeigt, dass 54 % der Käufer Immobilienangebote überspringen, die keine virtuellen Touren enthalten.

An integrierte Plattform die alle Immobilien eines Entwicklers präsentiert, mit Echtzeitverfügbarkeit und allen relevanten Daten, die den neuen Anforderungen der Mieter entsprechen.

Hauskäufer können ganze Wohnungsportfolios ganz nach Belieben und von ihrem bevorzugten Gerät aus entdecken. Sie können virtuell mit ihrem zukünftigen Zuhause interagieren, sehen, wie es eingerichtet aussehen kann, die Umgebung erkunden, ein Angebot anfordern und entscheiden, ob sie eine Live-Tour buchen möchten. Dies ist umso wichtiger, wenn der Raum noch nicht gebaut ist. Sie können jetzt digital auf Off-Plan-Gebäude zugreifen und sich ein besseres Bild davon machen, wie die Wohnungen aussehen werden.

Ein besserer Prozess für Entwickler

Dies führt auch zu Prozessverbesserungen für Entwickler. Sobald die Wünsche der Käufer leichter erfüllt werden können, können sich Vermieter und Makler auf die persönlicheren Aspekte ihrer Arbeit und den Verkauf konzentrieren.

Vizual Dashboard Rezi (1)

Mit unseren erster Privatkunde, Intero Property Development, die Plattform, die wir implementieren, wird über ein Management-Dashboard verfügen, das ihnen einen Überblick über die Flächen, Verfügbarkeit, Anfragen und Finanzen bietet.

Dies beschleunigt den Vermietungs- oder Verkaufsprozess, indem es als Lead-Filter fungiert, und ermöglicht es ihnen, mit den Marktanforderungen Schritt zu halten. Es ist auch wichtig, die zu erwähnen

Umweltauswirkungen, die eine solche Lösung hat, begrenzt die Anzahl gedruckter Werbematerialien und Reisen für Live-Besuche.

Marketingvorteile

Hauskäufer suchen bereits online nach ihrem nächsten Haus. Wie können Vermieter sie also mit einzigartigen Marketingstrategien treffen, die ihre Aufmerksamkeit erregen?

Der Einsatz neuer Taktiken und Materialien wie 3D-Videos und digitale Broschüren hilft sicherlich. Sie können jetzt Wohnungen, Häuser und sogar Off-Plan-Bauten online auf den Kanälen präsentieren, die ihre Kunden nutzen. Dadurch können sie die Leistung ihrer Marketingkampagnen verfolgen, Ergebnisse analysieren und Marketingbudgets effizienter investieren.

Real Nachlass geht virtuell

Es ist jetzt möglich, Land zu kaufen und ein Haus im Metaversum zu bauen. Werden Immobilien vollständig digitalisiert? Ein plausibleres Szenario ist eines, in dem wir mehr Brücken zwischen Realität und Metaversen bauen und so einen ausgewogeneren Übergang zu digitalen Universen schaffen.

Ich sehe diese Universen für Immobilien als einen integrierten digitalisierten Ansatz für ihre Portfolios aus gegenwärtigen, vergangenen und zukünftigen Vermögenswerten. Auch Käufer und Investoren werden in der Lage sein, durch alle ihre Gebäude zu navigieren und problemlos von einem zum anderen zu wechseln, ob gebaut oder außerhalb des Plans. Dies kann den Prozess für Hauskäufer vereinfachen, die nun alle Informationen, die sie von einem Bauträger benötigen, an einem zentralen Ort haben. Auf der anderen Seite wird es für Vermieter einfacher, ihr gesamtes Vermögen zu verwalten, zu vermarkten und den Leerstand zu reduzieren.

Es gibt mehrere Vorteile, von denen Wohnungseigentümer profitieren können, wenn sie sich für die Digitalisierung entscheiden. Tatsächlich wird die Entscheidung, digital zu werden oder nicht, nur für kurze Zeit eine Wahl sein. Bald wird es zur Norm werden, Kunden fortschrittliche digitale Nachbildungen eines Wohnhauses zur Verfügung zu stellen.

Vermieter, die Early Adopters sind, wissen bereits, wie wichtig es ist, an erster Stelle digital zu stehen, für ihre potenziellen Kunden immer relevanter und sichtbarer zu werden und gleichzeitig der Konkurrenz einen Schritt voraus zu sein.

  • Bogdan Nicoara ist CEO und Mitbegründer von Bright SpacesHelle Räume-Logo

Nehmen Sie Kontakt auf: bogdan@brightspaces.tech

Ihre Kommentare

Lesen Sie unsere Kommentarpolitik hier