Colive Schweden
Ein Coliving-Space von Colive, dem Unternehmen hinter Coly Technologies und seiner Mieter-Matching-Software

Co-Living bekommt eine psychologische SaaS-Plattform

 | 

Karl Tomusk

Coly-Technologien hat eine SaaS-Managementplattform für Co-Living-Betreiber auf den Markt gebracht und setzt auf einen Ansatz der „Community-Psychologie“, um sich von anderen abzuheben.

Die Idee des schwedischen Co-Living-Betreibers Colive, Coly bietet eine App für Mieter, Anwendungssoftware für potenzielle Mieter und ein Management-Dashboard für Betreiber.

Pipeline, die Anwendungssoftware, verfügt über eine 'Tenant-Matching-Technologie', die vom unternehmensinternen Psychologen und Datenwissenschaftler entwickelt wurde.

Mithilfe eines Fragebogens, der auf Persönlichkeitsmerkmalen innerhalb des Bewerbungsprozesses basiert, sagte das Unternehmen, dass Coly Co-Living-Betreibern „eine bessere Chance gibt, eine lebendige Gemeinschaft zu schaffen“, indem bestimmte Persönlichkeitstypen abgeglichen werden.

Zu den berücksichtigten Faktoren gehören: Extraversion, Verträglichkeit, Gewissenhaftigkeit, Offenheit und Neurotizismus.

Abgesehen von seiner psychologischen Sicht auf Anwendungen bietet Coly auch konventionellere Funktionen. Brain, sein „Co-Living Backoffice“, ermöglicht es den Betreibern, ihre Immobilien zu verwalten, von eingehenden Anträgen bis hin zu Wartung und Zahlungsmanagement.

Connect, das dritte Teil des Technologieangebots von Coly, ist eine App für Co-Living-Mieter – die Betreiber können sie an ihr Branding anpassen –, die es den Benutzern ermöglicht, Miete zu zahlen, Kontakt zu verwalten und miteinander zu kommunizieren.

Wachstumspläne

Das Unternehmen strebt an, in fünf Jahren einen Umsatz von 10 Millionen Pfund zu erreichen und europäischer Marktführer für Co-Living-Technologie zu werden.

Behrang Abbassi, CEO von Coly, sagte: „Wir möchten Co-Living-Betriebe profitabel und problemlos gestalten. Moderne Co-Living-Immobilien haben sich in den letzten Jahren zu den attraktivsten Wohnformen in Städten in ganz Europa entwickelt. Dennoch wird Co-Living aus betrieblicher Sicht oft als komplex angesehen, da es an speziell entwickelten Technologielösungen mangelt.“

Einige Alternativen, wie Housemonk in Singapur, verfügen über Mieter-Apps, die eine Reihe von Sektoren abdecken, einschließlich Co-Living. Andere, wie Proptiq or Verwandtschaft, folgen dem Ansatz von Coly, indem sie von Grund auf Software speziell für das Zusammenleben entwickeln. Allerdings sind solche Unternehmen noch relativ jung, und ein klarer Vorreiter im Co-Living-Management muss sich erst noch herauskristallisieren.

Um mit ihnen konkurrieren zu können, stützt sich die Wachstumsstrategie von Coly auf die hauseigene Technologie eines erfolgreichen Co-Living-Betreibers. Das Unternehmen ist der Meinung, dass, wenn es für Colive funktioniert, es für den breiteren Markt funktionieren sollte.

Abbassi sagte: „Es gab ein enormes Interesse daran, wie Colive sich mit seiner eigenen Technologie schnell als einer der innovativsten Co-Living Spaces Europas etabliert hat.

„Deshalb war es absolut sinnvoll, dies breiter anzubieten, was wir jetzt über Coly tun.“

Was ist Colive?

Der Co-Living-Betreiber Colive hat drei Standorte in Stockholm, weitere fünf sollen bis 2024 eröffnet werden. Die Gebäude richten sich jeweils an einen etwas anderen Kundenstamm. Colive Parkstråket zum Beispiel ist für 20-35-Jährige mit fünf oder sechs Personen, die sich jede der 17 Wohnungen teilen, während Colive U25 für 18-25-Jährige geeignet ist, von denen keiner länger als vier Jahre dort leben darf .

Die Mieter werden nach ihrer Persönlichkeit abgestimmt und teilen sich Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Toiletten und andere Gemeinschaftsbereiche wie Balkone.

Obwohl Colive seinen Sitz in Schweden hat, sagte Coly, dass Großbritannien ein Schlüsselmarkt für die Erweiterung seiner Software sei, da das Land „einer der reifsten Märkte in Europa“ sei.

Abbassi fügte hinzu: „Eine wachsende Zahl von Unternehmen kommt jetzt Millennials entgegen, die ihre jungen Jahre in WGs verbracht haben und an das Gemeinschaftsgefühl gewöhnt sind, das mit dem Zusammenleben einhergeht, aber jetzt den Komfort modernerer und gewarteter Einrichtungen suchen.

„Aber ohne ein reibungsloses Mietererlebnis spielen ein Concierge, ein wunderschön eingerichteter Gemeinschaftsbereich oder eine schicke Küche keine Rolle. Mit Coly möchten wir sicherstellen, dass sowohl Betreiber als auch Mieter das Beste aus dem Co-Living herausholen, damit diese Form des Wohnens in ganz Großbritannien weiter florieren kann.“

Ihre Kommentare

Lesen Sie unsere Kommentarpolitik hier